Opbrengsteigendom: 6 studentenkamers + handelsruimte
Parijsstraat -, 3000 Leuven, België
€ 1.250.000
Deze opbrengsteigendom met statige voorgevel is gelegen op een zeer centrale en commerciële ligging in het centrum van Leuven. Het gebouw bestaat uit 6 vergunde en bemeubelde studentenkamers en een restaurant met een bewezen staat van dienst. Het handelspand omvat: een restaurantzaal, sanitaire voorzieningen en een industriële keuken. Alle studentenkamers zijn voorzien van hedendaags wooncomfort en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne gemeenschappelijke leefkeuken vormt eveneens een grote meerwaarde. Op deze absolute topligging, heeft dit opbrengstpand nooit leegstand gekend en is het steeds 100% verhuurd. Attest brandveiligheid en keuring elektriciteit aanwezig. Kortom, deze mooie, goed renderende opbrengsteigendom biedt u een zorgeloze toekomst. Het gebouw biedt een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 57 600. Verkoop onder registratierechten. Download de grondplannen en EPC-attesten via www.homies.be. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be.
Bebouwing
-
Type:
-
Algemene staat:
Normaal
-
Bouwjaar:
-
Renovatiejaar:
2013
-
Renovatieverplichting:
Niet van toepassing
-
Perceelopp:
45 m2
-
Woonopp:
250 m2
-
EPC:
271 kWh/m2
-
EPC-Referentie:
20240423-0003181622-RES-1
Comfort
-
Slaapkamers:
6
-
Badkamers:
1
-
Toilet:
3
-
Zolder:
Nee
-
Kelder:
Ja
-
Keuken:
Geïnstalleerd
-
Verwarming:
Aardgas
-
Elektriciteit:
Gekeurd
-
Beglazing:
Dubbele
-
Terras:
Nee
-
Tuin:
Nee
-
Garage:
Nee
-
Parkeerplaats:
Nee
-
Lift:
Nee
-
Open haard:
Nee
Financiele Info
-
Niet-geïndexeerd KI:
€ 2369
Ruimtelijke Ordening
-
Stedenbouwkundige vergunning:
Ja
-
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
-
Dagvaarding uitgebracht:
Niet opgegeven
-
Voorkooprecht:
Nee
-
Verkavelingsvergunning:
Nee
object(PropertyManagementDataWrapper)#3903 (3) {
["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=>
object(stdClass)#3871 (167) {
["autoid"]=>
string(4) "1817"
["media_token"]=>
string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE"
["propertyid"]=>
string(7) "3751715"
["lang"]=>
string(2) "NL"
["address_visible"]=>
string(1) "1"
["allocation_license"]=>
string(2) "-1"
["area_build"]=>
string(3) "250"
["area_buildable"]=>
string(1) "0"
["area_ground"]=>
string(2) "45"
["available"]=>
string(7) "na akte"
["bedrooms"]=>
string(1) "6"
["box"]=>
string(0) ""
["building_license"]=>
string(1) "1"
["building_name"]=>
string(0) ""
["building_type"]=>
string(1) "0"
["building_typevalue"]=>
string(0) ""
["buyer"]=>
string(1) "0"
["category"]=>
string(0) ""
["certificate_as_built"]=>
string(2) "-1"
["certificate_electricity"]=>
string(1) "1"
["certificate_electricity_conform"]=>
string(1) "1"
["certificate_epc"]=>
string(1) "1"
["city"]=>
string(7) "1000876"
["cityvalue"]=>
string(6) "Leuven"
["clicks"]=>
string(1) "0"
["co2"]=>
string(1) "0"
["comment_address"]=>
string(0) ""
["comment_area"]=>
string(0) ""
["comment_ki"]=>
string(0) ""
["comment_price"]=>
string(0) ""
["community_tax"]=>
string(1) "0"
["condition"]=>
string(1) "3"
["conditionvalue"]=>
string(7) "Normaal"
["construction_value"]=>
string(1) "0"
["construction_year"]=>
string(0) ""
["country"]=>
string(2) "23"
["countryvalue"]=>
string(7) "België"
["currency"]=>
string(3) "€"
["date_changed"]=>
string(19) "2024-06-12 18:53:17"
["date_changed_fortissimmo"]=>
string(19) "2024-06-12 02:28:39"
["date_created"]=>
string(19) "2024-06-11 11:14:33"
["date_created_fortissimmo"]=>
string(19) "2024-06-11 11:10:42"
["date_price_changed"]=>
string(19) "2024-06-11 11:10:42"
["date_publication"]=>
string(19) "2024-06-11 11:11:22"
["date_sold"]=>
string(19) "1900-01-01 00:00:00"
["depth_ground"]=>
string(1) "0"
["depth_house"]=>
string(1) "0"
["description"]=>
string(1083) "Deze opbrengsteigendom met statige voorgevel is gelegen op een zeer centrale en commerciële ligging in het centrum van Leuven. Het gebouw bestaat uit 6 vergunde en bemeubelde studentenkamers en een restaurant met een bewezen staat van dienst. Het handelspand omvat: een restaurantzaal, sanitaire voorzieningen en een industriële keuken. Alle studentenkamers zijn voorzien van hedendaags wooncomfort en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne gemeenschappelijke leefkeuken vormt eveneens een grote meerwaarde. Op deze absolute topligging, heeft dit opbrengstpand nooit leegstand gekend en is het steeds 100% verhuurd. Attest brandveiligheid en keuring elektriciteit aanwezig. Kortom, deze mooie, goed renderende opbrengsteigendom biedt u een zorgeloze toekomst. Het gebouw biedt een geprojecteerde jaarlijkse netto-opbrengst van € 57 600. Verkoop onder registratierechten. Download de grondplannen en EPC-attesten via www.homies.be. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. "
["direction_garden"]=>
string(1) "0"
["direction_gardenvalue"]=>
string(0) ""
["district"]=>
string(1) "0"
["district_value"]=>
string(0) ""
["e_level"]=>
string(1) "0"
["elevator"]=>
string(1) "0"
["EPB_Reference"]=>
string(0) ""
["EPC_Date"]=>
string(19) "1900-01-01 00:00:00"
["EPC_Date_Expire"]=>
string(19) "1900-01-01 00:00:00"
["EPC_Reference"]=>
string(25) "20240423-0003181622-RES-1"
["epc_value"]=>
string(3) "271"
["floor"]=>
string(3) "-99"
["floor_number"]=>
string(0) ""
["floors_total"]=>
string(1) "0"
["furniture"]=>
string(1) "1"
["furniture_value"]=>
string(1) "0"
["ground_value"]=>
string(1) "0"
["headtype"]=>
string(1) "3"
["headtypevalue"]=>
string(4) "Huis"
["heritage_inventoried"]=>
string(1) "0"
["heritage_protected"]=>
string(1) "1"
["indexed_ki"]=>
string(1) "0"
["infrastructure_value"]=>
string(1) "0"
["introducer"]=>
string(1) "0"
["investment"]=>
string(1) "1"
["k_level"]=>
string(1) "0"
["key"]=>
string(11) "Beschikbaar"
["ki_name"]=>
string(0) ""
["latitude"]=>
string(7) "50.8778"
["longitude"]=>
string(7) "4.69858"
["miscellaneous_charges"]=>
string(1) "0"
["monthly_cost"]=>
string(1) "0"
["new_building"]=>
string(1) "0"
["non_indexed_ki"]=>
string(4) "2369"
["notary"]=>
string(1) "0"
["notary_buyer"]=>
string(1) "0"
["notary_document"]=>
string(1) "0"
["notary_document_cost"]=>
string(1) "0"
["notary_document_salary"]=>
string(1) "0"
["nrunits"]=>
string(1) "0"
["number"]=>
string(1) "-"
["o_level_sensitivity"]=>
string(1) "3"
["o_level_zone"]=>
string(1) "3"
["office"]=>
string(1) "0"
["owner"]=>
string(1) "0"
["pets_allowed"]=>
string(1) "0"
["presale_right"]=>
string(1) "0"
["price"]=>
string(7) "1250000"
["price_class"]=>
string(9) "> 1000000"
["price_square_meter"]=>
string(5) "27777"
["price_total"]=>
string(7) "1250000"
["price_visible"]=>
string(1) "1"
["project"]=>
string(1) "0"
["publicity"]=>
string(0) ""
["reason"]=>
string(0) ""
["ref_parent"]=>
string(1) "0"
["reference"]=>
string(32) "K_Drie-engelenberg3_3000LeuvenCC"
["regions"]=>
string(0) ""
["registration_cost"]=>
string(1) "0"
["registration_percent"]=>
string(1) "0"
["renovation_year"]=>
string(4) "2013"
["rentable_guarantee"]=>
string(1) "0"
["renter"]=>
string(1) "0"
["responsible_sales_rep"]=>
string(5) "12972"
["state"]=>
string(5) "10003"
["statevalue"]=>
string(14) "Vlaams-Brabant"
["street"]=>
string(12) "Parijsstraat"
["syndicus"]=>
string(1) "0"
["tax"]=>
string(1) "0"
["taxes_percent"]=>
string(1) "0"
["title"]=>
string(52) "Opbrengsteigendom: 6 studentenkamers + handelsruimte"
["town_planning"]=>
string(2) "16"
["town_planning_violation"]=>
string(1) "0"
["town_planningvalue"]=>
string(58) "Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde"
["transaction"]=>
string(1) "1"
["transactionvalue"]=>
string(7) "Te koop"
["type"]=>
string(4) "1722"
["typevalue"]=>
string(16) "Appartementsblok"
["width_ground"]=>
string(1) "8"
["width_house"]=>
string(1) "8"
["zip"]=>
string(4) "3000"
["headcity"]=>
string(7) "1000876"
["headcityvalue"]=>
string(6) "Leuven"
["price_from"]=>
string(1) "0"
["description_short"]=>
string(0) ""
["price_period"]=>
string(1) "0"
["sticker"]=>
string(1) "0"
["stickervalue"]=>
string(0) ""
["seller"]=>
string(1) "0"
["purchaser"]=>
string(1) "0"
["custom_epc_label"]=>
string(5) "epc_C"
["development"]=>
string(1) "0"
["exclusive"]=>
string(1) "0"
["main_residence"]=>
string(1) "0"
["student_residence"]=>
string(1) "0"
["holiday_residence"]=>
string(1) "0"
["low_energy_house"]=>
string(1) "0"
["passive_house"]=>
string(1) "0"
["equity"]=>
string(1) "0"
["price_mysql"]=>
string(12) "1250000.0000"
["epc_value_shared"]=>
string(1) "0"
["k_level_shared"]=>
string(1) "0"
["e_level_shared"]=>
string(1) "0"
["custom_epc_label_shared"]=>
string(0) ""
["EPC_Date_shared"]=>
string(19) "1900-01-01 00:00:00"
["EPC_Date_Expire_shared"]=>
string(19) "1900-01-01 00:00:00"
["EPC_Reference_shared"]=>
string(24) "20240423-0003181636_GD-1"
["EPB_Reference_shared"]=>
string(0) ""
["co2_shared"]=>
string(1) "0"
["certificate_epc_shared"]=>
string(1) "1"
["asbestos_inventory"]=>
string(0) ""
["certificate_asbestos"]=>
string(1) "0"
["certificate_conformity"]=>
string(2) "-1"
["certificate_conformity_conform"]=>
string(1) "0"
["epc_value_total"]=>
string(1) "0"
["epc_value_total_shared"]=>
string(1) "0"
["flooding_building_score"]=>
string(1) "C"
["flooding_parcel_score"]=>
string(1) "C"
["renovation_obligation"]=>
string(1) "2"
}
["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=>
string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/"
["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=>
string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/"
}