# Homies > Generated by All in One SEO Pro v5.0.2.1, this is an llms-full.txt file, used by LLMs to index the site. Vastgoedmakelaar in hartje Leuven ## Berichten ### [Waarom zijn goede foto’s zo belangrijk bij de verkoop van een woning?](https://homies.be/waarom-zijn-goede-fotos-zo-belangrijk-bij-de-verkoop-van-een-woning/) **Published:** mei 1, 2026 **Author:** Joris **Content:** *Ontdek hoe je je woning klaarzet voor een fotoshoot bij verkoop en waarom goede foto’s het verschil maken.* De zoektocht naar een woning start vandaag bijna altijd online. Potentiële kopers bekijken vaak tientallen advertenties en beslissen in enkele seconden of een woning hun interesseert. Daarom spelen goede foto’s een belangrijke rol bij de verkoop van een woning. Sterke vastgoedfoto’s zorgen ervoor dat een woning opvalt tussen het aanbod en meer geïnteresseerden aantrekt. Slechte foto’s kunnen er daarentegen voor zorgen dat een woning minder aandacht krijgt, zelfs wanneer het pand zelf erg interessant is. ## Wat maakt een goede vastgoedfoto? Een goede foto toont een ruimte op een duidelijke, rustige en aantrekkelijke manier. Enkele belangrijke elementen zijn: - voldoende licht: open gordijnen en laat zoveel mogelijk daglicht binnen - goede compositie: foto’s vanuit een hoek laten een ruimte groter lijken - opgeruimde ruimtes: minder rommel zorgt voor een rustiger beeld ### Een woning inrichten helpt kopers om zich iets voor te stellen. Veel verkopers vragen zich af of het beter is om een woning leeg of ingericht te fotograferen. In de meeste gevallen helpt een gedeeltelijke inrichting om ruimtes duidelijker te maken. Een volledig lege ruimte kan moeilijker te interpreteren zijn. Met enkele meubelstukken krijgen potentiële kopers een beter beeld van hoe een ruimte gebruikt kan worden. Dit zorgt voor een warmere en meer huiselijke uitstraling. ### Checklist: zo bereid je je woning voor op een fotoshoot Wie zijn woning wil verkopen, kan zelf al een aantal eenvoudige voorbereidingen doen om de foto’s zo goed mogelijk te laten uitkomen. ### Algemene voorbereiding - Ruim rommel en overbodige spullen op - Verwijder persoonlijke items zoals familiefoto’s - Poets ramen, spiegels en oppervlakken - Laat zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen ### Per ruimte **Woonkamer** - Leg kussens netjes en maak tafels leeg - Verberg kabels en kleine rommel **Keuken** - Maak het aanrecht vrij - Zet afwas en schoonmaakspullen uit het zicht **Badkamer** - Berg verzorgingsproducten op - Zorg voor een nette wastafel en spiegel **Slaapkamer** - Maak het bed netjes op - Hou nachtkastjes rustig en minimalistisch **Tuin of terras** - Zet tuinmeubelen netjes - Ruim losse spullen op **Categorieën:** Vastgoedtips --- ### [Wat zoeken kopers vandaag in een woning?](https://homies.be/wat-zoeken-kopers-vandaag-in-een-woning/) **Published:** april 25, 2026 **Author:** Joris **Content:** ### Dit zijn de belangrijkste woontrends De ideale woning ziet er vandaag anders uit dan enkele jaren geleden. Waar vroeger vooral prijs en oppervlakte centraal stonden, kijken kopers vandaag ook naar comfort, rust en energiezuinigheid. Volgens een recente analyse van **CIB Vlaanderen** wordt woonkwaliteit steeds belangrijker voor mensen die een woning willen kopen. Een woning moet vandaag niet alleen praktisch zijn, maar ook een plek waar mensen zich goed voelen en tot rust kunnen komen. Dit zijn enkele trends die vandaag een belangrijke rol spelen bij de aankoop van een woning. 1. **Rust en comfort worden steeds belangrijker** Steeds meer woningzoekers hechten belang aan woonkwaliteit. Niet alleen de prijs of de grootte van een woning speelt een rol, maar ook hoe comfortabel en aangenaam de woning aanvoelt. Een rustige omgeving, voldoende ruimte en een aangename leefomgeving worden daardoor steeds belangrijker bij de keuze voor een woning. Ook buitenruimte zoals een tuin, terras of balkon wordt steeds vaker gezien als een grote meerwaarde. 2. **Energiezuinigheid blijft belangrijk** Ook energiezuinigheid blijft een aandachtspunt voor kopers. Veel mensen kijken nog steeds naar de **EPC-score** van een woning. De **EPC-score (energieprestatiecertificaat)** geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Hoe lager de score, hoe beter de energieprestaties van de woning. Toch behoort het EPC-certificaat nationaal niet langer tot de vijf belangrijkste selectiecriteria bij de aankoop van een woning. 3. **Ligging blijft een doorslaggevende factor** Naast de woning zelf speelt ook de locatie een belangrijke rol. Kopers kijken vaak naar: - bereikbaarheid en openbaar vervoer - winkels en voorzieningen in de buurt - scholen en werkgelegenheid - de algemene sfeer van de buurt Zeker in een stad zoals Leuven kan de ligging een grote invloed hebben op de aantrekkelijkheid van een woning. 4. **Meer interesse in bestaande woningen** Uit het onderzoek blijkt dat kopers steeds vaker kiezen voor bestaande woningen in plaats van nieuwbouw. Deze woningen bieden vaak een goede combinatie van ligging, ruimte en prijs. Voor veel kopers spelen ook praktische factoren mee. Bestaande woningen liggen vaak in gevestigde buurten, dichter bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Sommige kopers houden wel rekening met renovaties, bijvoorbeeld om de woning energiezuiniger te maken of beter aan te passen aan hun eigen wensen. 5. **Duurzaamheid binnen een haalbaar budget** Duurzaamheid blijft belangrijk voor kopers, maar meestal binnen de grenzen van wat financieel haalbaar is. Kopers houden dus rekening met energieprestaties en renovaties, maar zoeken vooral een woning die een goede balans biedt tussen comfort, prijs en levenskwaliteit. [Bekijk ons aanbod van huizen en appartementen te koop en te huur](https://homies.be/panden/). **Categorieën:** Vastgoedtips --- ### [Eerste keer een huis kopen: waar moet je op letten?](https://homies.be/eerste-keer-een-huis-kopen-waar-moet-je-op-letten/) **Published:** april 14, 2026 **Author:** Joris **Content:** Een eerste woning kopen is een grote stap. Het is spannend, maar er komt ook heel wat bij kijken. Van je budget bepalen tot de staat van de woning controleren: er zijn verschillende zaken waar je best op let voordat je een beslissing neemt. Om je op weg te helpen, zetten we de belangrijkste aandachtspunten op een rij. Zo weet je beter waar je op moet letten wanneer je voor het eerst een huis of appartement gaat kopen. **Stap 1: Bepaal je budget** Voor je woningen begint te bekijken, is het belangrijk om te weten hoeveel je kan lenen. Maak daarom eerst een afspraak met je bank. Zo krijg je een duidelijk beeld van je budget en vermijd je dat je woningen bezoekt die uiteindelijk buiten je prijsklasse vallen. Hou ook rekening met extra kosten zoals registratierechten, notariskosten en eventuele renovaties. **Stap 2: Start je zoektocht** Wanneer je weet welk budget je hebt, kan je beginnen zoeken naar een woning. Ben je benieuwd naar het huidige aanbod in Leuven en omgeving? Bekijk dan ook het overzicht van [**huizen en appartementen te koop bij HOMIÉS**](https://homies.be/panden/). Daarnaast kan je ook zoeken via vastgoedwebsites, makelaars of zoekertjes. Denk goed na over wat voor jou belangrijk is, zoals: - de ligging - de grootte van de woning - de buurt en voorzieningen - bereikbaarheid en openbaar vervoer **Stap 3: Bezoek woningen grondig** Heb je een interessante woning gevonden? Dan is het tijd voor een bezoek. Neem de tijd om goed rond te kijken en stel vragen aan de verkoper of makelaar. Let bijvoorbeeld op: - de staat van het dak en de ramen - mogelijke vochtproblemen - de EPC-waarde en isolatie - de algemene onderhoudsstaat van de woning Twijfel je over de technische staat? Dan kan het nuttig zijn om een expert mee te nemen. **Stap 4: Doe een bod** Wanneer je de juiste woning gevonden hebt, kan je een bod uitbrengen. Informeer je vooraf goed over de waarde van vergelijkbare woningen in de buurt. Hou er rekening mee dat een schriftelijk bod meestal bindend is. Wees dus zeker van je beslissing voordat je een officieel bod uitbrengt. **Stap 5: Teken de compromis** Wordt je bod aanvaard? Dan wordt er een verkoopovereenkomst of compromis opgesteld. Dit gebeurt meestal via de notaris. Bij het ondertekenen van de compromis betaal je doorgaans een voorschot van ongeveer 10% van de aankoopprijs. **Stap 6: Onderteken de notariële akte** De laatste stap is het ondertekenen van de notariële akte. Dit gebeurt meestal enkele maanden na de compromis. Vanaf dat moment ben je officieel eigenaar van de woning. **Stap 7: Tijd om te verhuizen** Na de akte kan je beginnen met de verhuis naar je nieuwe woning. Vergeet niet om je adres aan te passen, nutsvoorzieningen te regelen en eventueel je verzekeringen in orde te brengen. ​​Heb je vragen over het kopen van een eerste woning in Leuven? [Het team van HOMIÉS helpt je graag verder](https://homies.be/contact-2/). **Categorieën:** Vastgoedtips --- ### [Uniform keurmerk voor studentenkamers vanaf 2024](https://homies.be/uniform-keurmerk-voor-studentenkamers-vanaf-2024/) **Published:** maart 31, 2023 **Author:** Hervé **Content:** **Vanaf januari 2024 zal er één uniform Vlaams kotlabel zijn voor studentenhuisvesting, wat de veiligheid en kwaliteit van het aanbod volgens Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) zal verhogen.** Vanaf dan wordt er in België een uniform ‘**kotlabel**‘ geïntroduceerd **voor studentenaccommodaties**, met als doel de veiligheid en kwaliteit te verbeteren. Hoewel sommige studentensteden zoals Antwerpen en Leuven al kotlabels hebben, variëren de criteria van stad tot stad en hebben sommige steden helemaal geen kotlabels. Het **gestandaardiseerde label** wordt geïntroduceerd door Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) in samenwerking met verschillende universiteiten, steden en de Vlaamse Vereniging van Studenten, en zal studenten in staat stellen accommodatie-opties gemakkelijk te vergelijken. ## Criteria voor leefomstandigheden en brandveiligheid Het label wordt toegekend aan studentenaccommodaties die voldoen aan minimale criteria voor leefomstandigheden en brandveiligheid, en die voldoen aan stedenbouwkundige voorschriften. Lokale autoriteiten of inspecteurs zullen op naleving controleren, hoewel on-site inspecties niet altijd nodig zijn. Veel gemeenten vereisen al een conformiteitscertificaat voor huurwoningen, dat verifieert dat aan minimale normen, zoals het hebben van een wastafel met warm stromend water, wordt voldaan. Alle noodzakelijke documenten worden digitaal verstrekt om de verwerking te vergemakkelijken. ![Studentenflats en koten krijgen een keurmerk](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/03/homies-leuven-studentenflat-1024x797.jpg)Bestaande kotlabels, zoals die in Leuven, kunnen worden overgenomen, maar het doel is om ze uiteindelijk uit te faseren ten gunste van een uniform kotlabel. Het nieuwe label zal geen letter- of kleurcodes bevatten, maar zal in plaats daarvan aangeven of een accommodatie al dan niet aan de criteria voldoet. Studenten zullen een lijst van gelabelde accommodaties in een specifiek gebied kunnen vinden op een speciale website. ## Geleidelijke verplichting van het label Het label zal aanvankelijk niet verplicht zijn om verstoringen op de woningmarkt te voorkomen. De Vlaamse overheid geeft de voorkeur aan geleidelijke veranderingen op de woningmarkt. Verhuurders van accommodaties die aan de criteria voldoen, zullen echter verplicht zijn om hun eigendommen te registreren en te openbaren, zelfs als ze geen label willen. Volgens de vastgoedexperten van HOMIÉS zal het label de prijzen waarschijnlijk niet verhogen, omdat de vraag het aanbod nog steeds zal overtreffen. De introductie van een kotlabel kan verhuurders aanmoedigen om de kwaliteit van hun accommodaties te verbeteren, waardoor de woningmarkt meer concurrerend wordt. ## Advies nodig op vlak van jouw huidige of volgende woning? Onze ervaring en expertise zorgen ervoor dat uw vastgoedavontuur naar wens verloopt en vooral succesvol eindigt. U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Via een open dialoog en wederzijdse transparantie brengen wij graag uw vastgoedwens in vervulling. Of u nu wenst te verkopen, verhuren, kopen, huren, u wilt advies, een luisterend oor of specifieke expertise, wij zijn er voor u, elke dag. Vragen of meer info nodig? [Neem zeker eens contact op](https://homies.be/contact/ "Contact"). **Categorieën:** Wetgeving & financiën --- ### [Nieuwe wetgeving overstroomgevoelige gebieden](https://homies.be/de-nieuwe-g-en-p-scores-onder-de-loep/) **Published:** maart 2, 2023 **Author:** Joris **Content:** In België is het sinds 2013 verplicht voor verkopers om geïnteresseerde kopers te informeren over de overstromingsgevoeligheid van een woning. Dit geldt ook voor alle gronden (zowel bouwgrond als natuurgebied) en eveneens voor huurcontracten afgesloten voor langer dan 9 jaar. In januari 2023 is deze informatieplicht gewijzigd en uitgebreid. Er worden nu drie mogelijke overstromingsbronnen geïdentificeerd, namelijk 1. kustoverstroming, 2. overstroming vanuit waterlopen, 3. overstroming door intense neerslag. Ook wordt er een onderscheid gemaakt tussen het overstromingsrisico voor het perceel en de woning zelf. ## Zicht op overstromingsrisico’s Om het overstromingsrisico in kaart te brengen worden er nu twee scores opgemaakt: **de G-score voor het gebouw** en de **P-score voor het perceel**. Het gebouw en het perceel krijgen elk een score toegekend op dezelfde schaal van A tot D. Een score A betekent dat er geen overstromingsrisico is, terwijl scores B en C wijzen op een kleine kans op overstromingen. Woningen of percelen met score D hebben een middelgroot overstromingsrisico. Wie enkele jaren geleden een woning heeft gekocht en intussen renovaties heeft uitgevoerd om het overstromingsrisico te verminderen, kan een expert uitnodigen om een nieuwe G-score en P-score te bepalen voor de woning. Hierdoor kan het **overstromingsattest** gunstiger uitvallen. ## Huren of kopen in overstroomgevoelig gebied ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/03/man-loopt-regen-pexels-200x300.jpg)Als je een[ woning wilt kopen of huren](https://homies.be/panden/ "Panden kopen of huren in Leuven") in een overstroomgevoelig gebied, kun je zelf online raadplegen of de woning in zo’n gebied ligt. Hiervoor heb je alleen het perceelnummer van de woning nodig. De kaarten met de scores voor overstromingsrisico’s zijn te vinden op de website [waterinfo.be/watertoets](https://www.waterinfo.be/watertoets "Watertoets"). Hoewel het nog steeds mogelijk is om een woning in een overstromingsgevoelig gebied te kopen of huren, kan dit wel gevolgen hebben voor de **bouwvoorschriften** en de **brandverzekering**. De overheid kan bijvoorbeeld strenge bouwvoorschriften opleggen of het bouwproject zelfs niet toestaan. Bovendien zal de brandverzekering voor een woning in een overstromingsgevoelig gebied duurder uitvallen, waardoor je mogelijk een hogere brandverzekeringspremie moet betalen of een hogere franchise moet vastleggen. ## Advies nodig op vlak van jouw huidige of volgende woning? Onze ervaring en expertise zorgen ervoor dat uw vastgoedavontuur naar wens verloopt en vooral succesvol eindigt. U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Via een open dialoog en wederzijdse transparantie brengen wij graag uw vastgoedwens in vervulling. Of u nu wenst te verkopen, verhuren, kopen, huren, u wilt advies, een luisterend oor of specifieke expertise, wij zijn er voor u, elke dag. Vragen of meer info nodig? [Neem zeker eens contact op](https://homies.be/contact/). **Categorieën:** Wetgeving & financiën **Tags:** brandverzekering, g-score, overstromingsrisico, p-score, wetgeving --- ### [Leidraad voor het vinden van jouw droomwoonst](https://homies.be/leidraad-voor-het-vinden-van-jouw-droomwoonst/) **Published:** mei 9, 2018 **Author:** Hervé **Content:** De zoektocht naar een nieuwe woonst is voor velen een overweldigend avontuur. Je moet met talloze zaken rekening houden, verschillende aspecten nakijken, goed kunnen onderhandelen en jouw droom ondertussen niet uit het oog verliezen. Wij bieden je graag een handige leidraad om het vinden van jouw droomwoonst iets eenvoudiger te maken. ### Maak uw wens concreet Als we beginnen dromen over onze ultieme woning is dat vaak met beelden, een bepaalde stijl, kleuren en materialen en niet in concrete criteria. Toch zijn alle vastgoedplatformen erop ingesteld om u te helpen bij het vinden van uw woning op basis van een aantal criteria. Daarom is het essentieel dat u uw droom kan vertalen in een aantal concrete wensen. Wilt u 2 of 4 slaapkamers, wenst u in een bruisend centrum te wonen of toch liever op het rustige platteland, werkt u graag in de tuin of is een terras voor u voldoende? Als u uw droom kan opsplitsen in verschillende criteria, wordt uw zoektocht al heel wat makkelijker. ### Raam uw budget De prijs van een woning is vaak, zo niet altijd, één van de belangrijkste factoren bij het zoeken. Zorg dat je bij de start van de zoektocht duidelijk voor ogen hebt hoe jouw budget in elkaar zit. Een eerste richting die je kan uitgaan is het maken van één groot budget waarmee alles moet kunnen betaald worden gaande van de aankoopprijs tot registratierechten en mogelijke renovatiewerken. Een andere richting is deelbudgetten opmaken: een budget voor de aankoop, een voor de administratieve kosten en een voor de mogelijke renovatie- en inrichtingskosten. ### Start met uw zoektocht Hoe je jouw zoektocht uitvoert, verschilt van persoon tot persoon. Schuimt u alle vastgoedplatformen een voor een af of rijd u het halve land door om te koop borden te spotten? Iedereen heeft zijn voorkeur. Bij ons kantoor kan u ook altijd worden opgenomen in onze database waarin wij jouw criteria opnemen en jou contacteren indien we een woning binnen krijgen die binnen jouw wens past. Zo maak je het jezelf een heel pak makkelijker en ben je steeds op de hoogte van de nieuwste woningen. ### Bezoeken, bieden en onderhandelen Eens u een shortlist heeft gemaakt van woningen die aan jouw wens voldoen, is het belangrijk om de woningen te bezoeken. Op deze manier voel je zelf aan welk gevoel het huis je geeft en kan je een aantal belangrijke zaken nagaan. Tijdens het bezoek heb je ook steeds de kans om belangrijke informatie te weten te komen via de vastgoedmakelaar die het bezoek begeleidt. Zo kan u relevante documenten inkijken zoals het EPC-attest, de elektrische keuring en dergelijke meer. Heeft u de woning van uw dromen gevonden? Dan is het tijd om een bod uit te brengen! Een vastgoedmakelaar zal u steeds begeleiden hierin. Hij heeft namelijk alle informatie en kan het gesprek tussen eigenaar en kandidaat-koper vlot laten verlopen. ### Uw droom is realiteit Is uw bod aanvaard, de compromis en de akte getekend en de sleutel overhandigd? Dan is het tijd om er een glaasje op te klinken! De aankoop van jouw nieuwe woning is namelijk niet iets dat je veel zal doen in je leven. Het is een unieke gebeurtenis en daar mag dan ook even bij stilgestaan worden. Tevens kan je dan ook bij ons nog terecht voor verhuis-, renovatie- en verbouwwerken. Veel succes met uw zoektocht! Wij zijn er om u te begeleiden. **Categorieën:** Vastgoedtips, Vastgoedtrends --- ### [De vernieuwde woninghuurwet uitgelegd](https://homies.be/de-vernieuwde-woninghuurwet-uitgelegd/) **Published:** januari 11, 2019 **Author:** Hervé **Content:** Vanaf 1 januari 2019 is het Vlaams Huurdecreet veranderd. Huur of verhuur jij een woning? Ontdek dan hier even wat je zeker moet weten en wat er concreet verandert. ## De huurwaarborg Huurders die een contract afsluiten vanaf 1 januari 2019 zullen drie maanden huur betalen als waarborg. ## De opzegging Voor een overeenkomst van korte duur (minder dan drie jaar) mag de huurder het contract opzeggen mits het respecteren van respectievelijk anderhalve, één of een halve maand huur als vergoeding (opzeg in het eerste, tweede of derde jaar). De verhuurder kan het contract van korte duur niet opzeggen. Voor een overeenkomst van lange duur (9 jaar) is de wettelijke opzegtermijn voor de huurder drie maanden. Daarbij moet de huurder ook een vergoeding betalen van drie, twee of één maand huur respectievelijk aan het jaar waarin de opzeg wordt gedaan. De verhuurder kan op elk moment de huurovereenkomst beëindigen om de woning zelf te betrekken of door familieleden te laten betrekken, op voorwaarde dat hij een opzeggingstermijn van zes maanden respecteert. Als de verhuurder de huurovereenkomst opzegt om een familielid in de verhuurde woning te laten wonen, dan kan de opzeggingstermijn niet verstrijken voor het einde van het derde jaar van de huurovereenkomst. Bij een niet-geregistreerd huurcontract kan de huurder in principe op elk moment stopzetten zonder enige verplichting of vergoeding. Het nieuw decreet voorziet wel dat de huurder nog zal moeten betalen voor de maand waarin hij de opzeg geeft. Wel geven we graag mee dat het altijd de meest verstandige keuze is om een huurcontract te laten registreren. ## De prijs Vanaf 1 januari 2019 mag een huisbaas de huurprijs aanpassen op enkele voorwaarden. Bijvoorbeeld als er nieuwe omstandigheden zijn die de huurwaarde met 20% doen stijgen. Of na verbouwingswerken, of energiebesparende maatregelen, die de huurwaarde minstens 10% doen stijgen. ## De kosten Welke kosten zijn nu precies voor rekening van de verhuurder en welke voor de huurder? De Vlaamse regering zal een officiële lijst publiceren met kleine onderhoudswerken die betaald moeten worden door de huurder. ## Overige bepalingen Bij de verkoop van een huurhuis blijft het contract tussen de huurder en verhuurder gelden, ook al wordt de woning verkocht aan een nieuwe eigenaar. Verder werden er in het decreet nieuwe bepalingen vastgelegd bij het overlijden van de huurder. Indien de huurder komt te overlijden stopt het contract vanaf de tweede maand na het overlijden tenzij erfgenamen laten weten dat ze de huur willen verderzetten. De verhuurder heeft dus recht op die twee maanden tussen overlijden en de automatische stopzetten en op een maand huur als vergoeding. Bij deze zijn de grootste veranderingen van het nieuw woninghuurdecreet opgesomd. Zijn er voor jou toch nog zaken onduidelijk, neem gerust contact op. Een link naar het complete decreet vindt je hier: **Categorieën:** Wetgeving & financiën --- ### [De ontwapenende charme van wonen in Leuven](https://homies.be/de-ontwapenende-charme-van-wonen-in-leuven/) **Published:** april 4, 2018 **Author:** Hervé **Content:** Wie denkt aan Leuven denkt automatisch aan de studenten, het gezellig rumoer en de talloze caféetjes en restaurants. Met zijn centrale ligging vlakbij Brussel, is mobiliteit bovendien troef. Wonen in Leuven is wonen in een drukke, maar gezellige stad. ## Enkele kenmerken Leuven is de hoofdstad van de provincie Vlaams-Brabant. Hoewel je zou denken dat Leuven dan een enorm grote stad zou moeten zijn, is niets minder waar. En dat is nu net de ontwapende charme. De combinatie van de sfeer en bedrevenheid van een grootstad met de dorpse gezelligheid en charme. De ruim 93.000 inwoners zijn verspreid over de stad zelf en deelgemeenten Heverlee, Kessel-Lo en Wilsele, al ligt de populatie in de week een stuk hoger dankzij de talrijke studenten. ### De gezellige drukte Wie in Leuven gaat wonen, die kan niet om de studenten heen. Dat is nu eenmaal het hart van de stad. Dit zie je ook terug in de vele universiteitsgebouwen met de nodige grandeur, de talrijke studentenhuizen, een drukke uitgaansbuurt en cafés die altijd vol zitten: het geeft de binnenstad een gezellige uitstraling. Dit maakt de stad ideaal voor mensen die houden van een gezellige drukte. Tijdens het weekend en de vakanties, valt er dan weer een heel ander Leuven te ontdekken met vele initiatieven langs de Vaartkom en in de parken, is er voor iedereen wat wils. Ook de vele musea, concertzalen en exposities bieden een aangename afwisseling. ### Vastgoed in Leuven De vastgoedprijzen in Leuven zijn vergelijkbaar met de vastgoedprijzen in andere grote steden. Voor een woning betaal je gemiddeld 335.000 euro, voor een appartement betaal je ongeveer 250.000 euro. Ben je op zoek naar een nieuwe stek in Vlaams-Brabant? Contacteer ons dan zeker even voor advies en begeleiding! **Categorieën:** Vastgoedtips, Vastgoedtrends --- ### [Groen wonen in de stad - voordelen en how to’s](https://homies.be/groen-wonen-in-de-stad-voordelen-en-how-tos/) **Published:** april 24, 2018 **Author:** Hervé **Content:** Het is geen geheim dat bomen, planten en bloemen een positief effect hebben op ons. De natuur geeft ons een gelukzalig gevoel, bevordert de gezondheid en vergroot het algemeen welzijn. Ook voor de vastgoedwaarde van uw woning of appartement zou het een positief effect hebben! Maar hoe kan je groen wonen in het centrum? ## Kies de perfecte plant Met een paar kleine ingrepen maak je een drastisch verschil van jouw binnenkoer of terras. Voor je jouw stadstuintje of –balkonnetje gaat aanplanten, is het wel belangrijk om jezelf af te vragen hoeveel tijd en energie je hierin wilt investeren. Wordt het voor jou een heus project, dan kan je voor planten gaan die veel onderhoud vragen. Wil je eerder een mooi tuintje of balkon waar je geen moeite in moet steken, ga dan voor planten die een groot overlevingsinstinct hebben. Een tweede belangrijk aspect waar je rekening mee moet houden is de hoeveelheid zonlicht en water jouw planten nodig hebben. Het aantal uren zon in jouw tuintje of op jouw balkon zal mede-bepalen welke planten voor jou geschikt zijn. ## Vergeet de muur niet Een groenmuur is in en producenten hebben het afgelopen jaar een mooi aanbod gecreëerd aan muurpotjes en plantjes. Zo bestaan er bijvoorbeeld speciale bloempotjes die je kan vastmaken aan de regenpijp of heb je vaasjes die in koordjes omhoog kunnen gehangen worden. Het is toch namelijk zoveel mooier om ook wat groen aan de muur te zien in plaats van een balkon dat vol bloembakken staat? ## Vergeet het dak niet Heb je vanuit jouw woning uitzicht op daken van garages of andere appartementsgebouwen? Waarom niet eens gaan praten met de eigenaars en vragen of het dak kan omgezet worden in een groendak? Niet alleen heeft dit voordelen voor jouw uitzicht, de meeste steden bieden er ook nog eens een premie voor aan! ## Maak een stadsmoestuin Een stadstuintje of –balkonnetje hoeft niet alleen mooi zijn om naar te kijken, het kan je ook nog iets opleveren! Ben je een fan van je eigen groentjes te kweken? Waarom dan niet een minimoestuintje aanleggen… Dit kan je ofwel doen op een stukje van de vloer van jouw tuintje of balkon maar tegenwoordig bestaan er ook al verticale systemen die je toelaten om één van jouw muren om te bouwen naar een ware groentekwekerij! Niet alleen jij zal kunnen genieten van jouw groene omgeving maar ook de stad zal je dankbaar zijn. Het is namelijk zo dat je met een groene stad meer mensen aantrekt, een natuurlijke buffer voor wateroverlast inbouwt én voor verkoeling zorgt! **Categorieën:** Vastgoedtips --- ### [Renoveren: zo pak je het aan](https://homies.be/renoveren-zo-pak-je-het-aan/) **Published:** augustus 1, 2018 **Author:** Hervé **Content:** Voor velen is renoveren een aardige klus waar op voorhand goed over moet nagedacht worden. Of het nu gaat om kleine opknapwerken of een totaalrenovatie, het is altijd wijs om vooraf enkele ijkpunten en deadlines voorop te stellen. Onbezonnen aan de werken beginnen resulteert vaak in onvoorziene problemen, het overschrijden van de geplande einddatum en onafgewerkte zaken die dan nog lang blijven liggen. Wij geven u alvast enkele tips die u kunnen helpen bij het succesvol starten en, nog belangrijker, eindigen van uw renovatieproject. ## Informatie is key Alles staat of valt bij het verzamelen van informatie alvorens aan de werken te beginnen. Dit kan gaan van artikels die je vindt op het internet, het kopen van vaktijdschriften, advies inwinnen bij speciaalzaken of praten met kennissen die een gelijkaardig avontuur zijn aangegaan. Of het nu gaat om het herinrichten van je woonkamer of structurele werken in het huis, hoe meer verschillende invalshoeken je kan verzamelen, hoe breder jouw kennis gaat worden en dus hoe deskundiger je beslissingen kan gaan maken. **Hou je financiën in het oog** Aan welke werken je ook begint, het is altijd verstandig om een budget in het achterhoofd te houden waarbinnen je de werken wilt volbrengen. Bekijk bij het opstellen van je budget ook zeker naar je maandelijkse kosten, eventuele spaargelden die je opzij hebt gezet en of je eventueel geld moet gaan lenen om de werken naar behoren uit te voeren. Eens je deze zaken bekeken hebt, is het ook geen slecht idee om een bepaalde marge in te calculeren. Vaak komen er bij renovatiewerken extra kosten naar boven die je niet had kunnen voorzien. In dat geval is het altijd comfortabeler dat je nog wat extra budget hebt vastgezet om deze kosten op te vangen. Tijdens de werken is het dan ook nog een enorm pluspunt als je de financiën kan opvolgen zodat je steeds weet waar je staat. **Organiseer** Maak op voorhand een schema en timeline voor de werken. Niets vervelender dan vakmannen die elkaar niet kunnen opvolgen vanwege het uitlopen van een bepaalde klus waardoor alle werken moeten opgeschoven worden. Voorbereidend werk en alle partijen goed informeren over de planning kan hierbij helpen. In het technologietijdperk van vandaag zijn er uiteraard ook tig applicaties die je kunnen helpen bij het organiseren van je renovatie. **Uitbesteden vs zelf doen** Het is altijd fijn als je op de handige nonkels in de familie kan rekenen om een handje toe te steken. Deze hulp kan je helpen besparen in tijd en geld en maakt het ook nog eens fijn om samen de werken uit te voeren. Toch moet je er rekening mee houden dat er soms ook voordelen zijn verbonden aan het samenwerken met professionals aangezien zij vaak materialen goedkoper kunnen aankopen. Ook kan de afweging gemaakt worden hoe degelijk de werken moeten uitgevoerd worden. Indien het om structurele werken gaat, is het soms ook aangeraden om meteen een vakman in te huren zodat je gerust kan zijn dat alles naar behoren wordt uitgevoerd. **Contacteer verschillende partijen** Er zijn heel wat vakmannen die zich aanbieden op de renovatiemarkt. Het is aangewezen om verschillende partijen te contacteren voor dezelfde werken. Door dit te doen, kan je ten eerste ontdekken welke partij aan welke prijzen werkt. Zo kan je beslissen op basis van je budget welke vakmannen in aanmerking komen. De tweede zaak die je hierdoor kan ontdekken is welke vakmannen het dichtst aanleunen bij hoe jij de werken ziet. Niet elke partij biedt dezelfde werkwijze of afwerkingsgraad. Er zal altijd een vakman zijn wiens werkwijze het meest overeenkomt met jouw wensen. De keuze van een vakman is dus een combinatie van prijs en manier van werken. **Categorieën:** Renovatie & interieur --- ### [Uw woning waarderen: hoe gebeurt het?](https://homies.be/uw-woning-waarderen-hoe-gebeurt-het/) **Published:** oktober 19, 2018 **Author:** Hervé **Content:** Als u eraan denkt uw woning te verkopen, is het steevast een goed idee om als allereerste stap een waardebepaling te laten uitvoeren door een expert ter zake. Een correcte schatting van uw woonst zal u immers een correct beeld geven van zowel het budget voor uw nieuwe woning als de plus- en minpunten van uw huidige woning. Een expert zal namelijk door de kennis die hij heeft met meerdere facetten kunnen rekening houden waardoor u een realistische schatting kan verwachten. ## Een kritische kijk Eigenaars zullen hun eigen woning in de meeste gevallen net iets hoger inschatten dan de kopende markt. Dit is zeer logisch omdat eigenaars meestal ook een emotionele band met hun woning hebben. Het voordeel van het inschakelen van een expert is net dat hij de woning objectief zal bekijken en een mooi overzicht kan geven van de plus- en minpunten van uw woning. Met een objectieve blik op de structuur van de woning, de verschillende ruimtes en de afwerking, is het veel makkelijker om een correcte inschatting te maken. Een expert zal ook steeds door de ogen van een kandidaat-koper de woning bekijken waardoor zijn mening des te meer waardevol wordt. ## Aanpassingen: ja of neen Sommige eigenaars zullen het zinvol vinden om nog een aantal verbeteringswerkjes in hun woning uit te voeren alvorens het te koop aan te bieden. Denk maar aan het schilderen van een kamer, het afwerken van een keuken of badkamer of werkjes die de energieprestatie van de woning kunnen verbeteren. Een expert kan ook hierbij hulp bieden. Hij zal kunnen zeggen welke aanpassingen al dan niet waardevol kunnen zijn. Dit kan ervoor zorgen dat je de nodige werken nog kan uitvoeren om de waarde van jouw woning te optimaliseren en geen geld uit te geven aan werken die geen meerwaarde betekenen. ## De huidige vastgoedmarkt Een derde aspect dat zeker in rekening moet gebracht worden bij het waarderen van een woning is uiteraard de huidige vastgoedmarkt. Een expert zal zeer veel kennis hebben over de huidige vastgoedmarkt, de gangbare prijzen en andere factoren. De nodige expertise hieromtrent geldt zowel voor de nationale tendensen van de vastgoedmarkt maar evenzeer ook voor de regio waarin het huis zich bevindt. Sommige wijken zullen namelijk meer gegeerd zijn dan anderen maar ook verbindingswegen en openbaar vervoer in de nabijheid zullen een zekere invloed hebben op de waardebepaling. ## Resultaat Na het plaatsbezoek en het marktonderzoek, zal een degelijke expert steeds een verslag uitschrijven. Dit verslag zal inzicht bieden in de factoren die de waardebepaling hebben gevormd om uiteindelijk tot een prijs voor de woning te komen. Dit kan jou helpen om in samenspraak met de expert een strategie voor de verkoop van jouw woning uit te denken en de best mogelijke prijs te bekomen. **Categorieën:** Vastgoedtips --- ### [Een makelaarscommissie, zijn geld meer dan waard?](https://homies.be/een-makelaarscommissie-zijn-geld-meer-dan-waard/) **Published:** november 14, 2018 **Author:** Joris **Content:** De eerste vraag die bij velen opkomt als ze denken aan het verkopen van hun woning is of het werken met een makelaar een meerwaarde zou kunnen bieden. Daarom zetten we voor u even een aantal voordelen op een rijtje. ## Geen administratieve rompslomp Niet alleen voor maar ook na een verkoop komt een hele papierwinkel om de hoek kijken. Denk aan de vereiste documenten voor een verkoop zoals EPC, elektrische keuring, bodemattest etc. Een correcte en volledige afhandeling hiervan is complex en voor een leek absoluut geen pretje. Een makelaar is geroutineerd in deze materie en handelt alles piekfijn en correct voor je af. Geen zorgen, geen verassingen. ## Tijdswinst Niet alleen het hele administratieve gebeuren kan voor een onervaren persoon zeer tijdrovend zijn. Ook de bezoeken zelf, vaak ’s avonds en in het weekend, kunnen belastend zijn. Zeker als je al een hele werkdag of werkweek achter de rug hebt. Een expert kan zich hier veel flexibeler in opstellen en kan ook sneller inspelen op vragen van kandidaat-kopers. ## Vakspecifieke kennis en een objectieve kijk Een goede vakman is niet goedkoop. Toch beroepen mensen zich hier graag op voor gemoedsrust en een betrouwbaar resultaat. Als je deze lijn doortrekt is het logisch dat je voor de verkoop van jouw woning, uw allerbelangrijkste eigendom, ook de best mogelijke afhandeling wenst. Uw eigen huis verkopen is voor veel mensen bovendien een emotioneel gebeuren. Emotie en ratio gaan helaas niet hand in hand. Een makelaar sleurt deze last niet mee en kan objectief en met kennis van zaken oordelen en handelen bij de verkoop van uw huis. ## Groot klantenbestand Door de jaren heeft een makelaar contact gehad met een groot aantal geïnteresseerde kopers. Vele daarvan zijn nog steeds op zoek naar hun droomwoning. Het samenbrengen van een koper met zijn droompand is waar de makelaar in uitblinkt. En het is juist dìe koper die bereid gaat zijn het meeste te betalen voor woning. Op deze manier kan een makelaar u de beste prijs garanderen voor uw woning en houdt u zelfs na aftrek van de makelaarscommissie nog meer over, en dit zorgeloos en zonder enige moeite. ## Professioneel verkoper Verkopen is een vak waar veel psychologie achter schuilgaat. U hebt zelf ongetwijfeld al ondervonden hoe een goede verkoper een verschil kan maken. Met een makelaar aan uw zijde geniet u zelf van dit verschil. ## Ervaring in reclame en marketing Een groot publiek bereiken is meer dan alleen een zoekertje op het internet. Een makelaar gooit niet willekeurig zijn lijn uit maar gaat met een sleepnet door strategische locaties en weerhoudt alleen het neusje van de zalm voor elke specifieke situatie. Samengevat is het toch niet onbelangrijk om af te toetsen of je toch niet beter af bent met het inschakelen van een expert voor de verkoop van jouw woning. Je betaalt er een zeker prijs voor maar in de meeste gevallen kan de makelaar zijn meerwaarde meer dan bewijzen. **Categorieën:** Vastgoedtips --- ### [Een zonevreemde woning – wat is dat nu juist?](https://homies.be/een-zonevreemde-woning-wat-is-dat-nu-juist/) **Published:** februari 18, 2018 **Author:** Hervé **Content:** Een woning, bedrijf of monument is zonevreemd als het volgens het geldende plan niet in de juiste bestemming ligt. Voorbeelden: Een woning in recreatiegebied, een industrieel bedrijf in landbouwgebied, een ambachtelijk bedrijf in recreatiegebied, een bedrijf in bufferzone, een winkelbedrijf in industriegebied, een commerciële private onderneming in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen, een woning in natuurgebied, enz. Bent u eigenaar van een zonevreemde woning? Dit is wat het voor u betekent. ### Zonevreemd maar niet illegaal Een zonevreemde constructie is legaal als ze vergund is of vergund geacht wordt, volgens de Vlaamse Overheid. Of je woning al dan niet vergund is, kan je navragen bij de stad of gemeente waarin jouw woning zich bevindt meer bepaald bij de stedenbouwkundige dienst. Als de huidige toestand van de woning overeenkomt met wat er in het vergunde plan is opgenomen, dan is de woning vergund. Wijkt de huidige toestand lichtelijk af van het vergunde plan, dan is de woning hoofdzakelijk vergund. Grote afwijkingen worden niet toegelaten. Uiteraard is het steeds mogelijk om een niet vergunde woning te laten regulariseren. Of dit lukt, hangt af van de stedenbouwkundige voorlichtingen en goede ruimtelijke ordening. ### Verbouwen van een zonevreemde woning Kleine verbouwingswerken om in het nodige wooncomfort te voorzien zoals het renoveren van een badkamer, het leggen van parket en dergelijke zijn steeds mogelijk zonder stedenbouwkundige vergunning. Heeft de verbouwing betrekking op de stabiliteit van de woning, dan heb je wel een vergunning nodig. Hoe je dit moet aanvragen, vraag je best na bij de stedenbouwkundige dienst van jouw gemeente of stad. **Categorieën:** Wetgeving & financiën --- ### [Een vlotte verhuis in een paar eenvoudige stappen](https://homies.be/een-vlotte-verhuis-in-een-paar-eenvoudige-stappen/) **Published:** juni 7, 2018 **Author:** Joris **Content:** Een vlotte verhuis begint bij een waterdichte planning. Belgen zijn op zich al niet de grootste verhuizers in vergelijking met de rest van de wereldbevolking. Maar als we dan toch verhuizen, hebben we graag dat dit vlot en praktisch verloopt. Met deze tips ben je al een heel eind op weg. ### Begin met een grote kuis Zaken verhuizen om nadien weg te gooien, is zowat het meest inefficiënte dat je kan doen bij een verhuis. Begin daarom eerst met een grote kuis in je huidige woning. Over de jaren verzamelen we meestal heel wat spullen die we dan uiteindelijk nooit gebruiken. Het is verstandig om door al je spullen te gaan voor je ze in dozen gaat verpakken. Dit kan al een heus verschil maken nog voor je begonnen bent. ### Organiseer jezelf Net zoals bij een renovatie, is het belangrijk dat je ook bij een verhuis een planning opmaakt. Verhuizen duurt namelijk langer dan je denkt. Niet alleen moet je volgens een logische systematiek alles inpakken, ook moet je het nog vervoeren en opnieuw uitpakken. Als je al enkele weken voor de verhuis begint met dagelijks een aantal dozen in te pakken, ben je goed op weg. Ook niet onbelangrijk is het afmeten van alle meubels die je wilt verhuizen. Kunnen ze door de deur of moeten ze op een andere manier verhuisd worden? Eens je hier een overzicht van hebt, kan je al op voorhand praktische maatregelen treffen voor je aan de verhuis begint. ### Creëer een overzicht Niets vervelender dan na de verhuis niet meer weten welke spullen in welke doos zitten. Label daarom alle dozen alvorens je ze begint in te pakken en zet de dozen bestemd voor keukengerei op voorhand in de juiste ruimte. Zo heb je een overzicht van waar al je spullen zijn. Idem dito voor dozen waar brand- of breekbare spullen in moeten. Markeer deze met een symbool of een doos zodat iedereen weet dat hier voorzichtig moet mee omgesprongen worden. Ook doorheen het hele proces is het handig van een checklist bij de hand te houden. Schrijf hierop je planning, belangrijke to do’s, zaken die je makkelijk vergeet en dergelijke meer. **Categorieën:** Vastgoedtips, Vastgoedtrends --- ## Pagina's ### [vastgoedmakelaar](https://homies.be/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris **Content:** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-66x44.png "Homies_embleem") # **Wonen in en rondom Leuven.** Ontdek ons ruim aanbod huizen, appartementen en opbrengsteigendommen. Te koop / Te huur Te koop Te huur Type Selecteer pandtype Appartement Penthouse Studentenkamer Studio Commercieel Garage Staanplaats Grond Huis Appartementsblok Herenhuis Hoeve Kasteel Villa Industrieel Kantoor Project Ligging Selecteer gemeente 1320 Beauvechain 3460 Bekkevoort 3360 Bierbeek 3052 Blanden 3071 Erps-Kwerps 3053 Haasrode 3020 Herent 3001 Heverlee 3220 Holsbeek 3472 Kersbeek-Miskom 3010 Kessel-Lo 3360 Korbeek-Lo 3070 Kortenberg 3061 Leefdaal 3000 Leuven 3210 Linden 3210 Lubbeek 2800 Mechelen 1350 Orp-le-Grand 3050 Oud-Heverlee 3212 Pellenberg 3110 Rotselaar 3270 Scherpenheuvel 3272 Testelt 3018 Wijgmaal Minimum prijs€ Maximum prijs€ Zoek Panden ## **Een pand verkopen of verhuren?** Heeft u een pand dat u wenst te verkopen of te verhuren? Wij komen graag langs met het nodige advies en maken een gratis waardebepaling. [Vraag een gratis schatting](https://www.homies.be/gratis-waardebepaling/ "Gratis waardebepaling") ![Residentie Valléa - Project in de kijker](https://homies.be/wp-content/uploads/2026/05/homies-vallea-1024x724.jpg "Residentie Valléa") ## Valléa **Wonen met oog op de toekomst** In de vallei van de Voer ontvouwt Leefdaal zich tussen velden en zachte hellingen. In Valléa ervaar je dat landschap elke dag opnieuw. Ontdek dit project met 21 appartementen, op slechts 8km van Leuven en 20km van Brussel. [Ontdek Valléa](/panden/?project=4340658 "Ontdek Valléa") ## **Uw makelaar** **in het hart** **van Leuven.** [Ontdek hoe we te werk gaan](https://www.homies.be/onze-werkwijze/ "Onze werkwijze") ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2024/06/YSL_7209-1024x681.jpeg "Homies") ## Te koop [ ![Statig herenhuis met parking en stadstuin aan Leuvense ring!](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4480439/f55cf683decc24129e2d13dae7ebd63e79fa7c65f82984baaaec2f0a21a1a0d6.jpg) Herenhuis Te koop ### Statig herenhuis met parking en stadstuin aan Leuvense ring! Leuven € 698.000 ](https://homies.be/panden/4480439/) [ ![Instapklare investering in studentenvastgoed aan Thomas More met 7 verhuurde entiteiten.](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4471101/e9df096f199c5115db3ba3c3ad5d0fe451c5e74e0a916ade17682a8f6c0dbd98.jpg) Appartementsblok Te koop ### Instapklare investering in studentenvastgoed aan Thomas More met 7 verhuurde entiteiten. Mechelen € 1.175.000 ](https://homies.be/panden/4471101/) [ ![Luxueus gerenoveerd appartement met tuin, in hartje Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4480110/68fe2f7725460694ebc212be7555ef2f98d9ba2a1701dabad6c22632b1df403f.jpg) Appartement Te koop ### Luxueus gerenoveerd appartement met tuin, in hartje Leuven Leuven € 749.000 ](https://homies.be/panden/4480110/) [**Meer panden ontdekken**](https://homies.be/panden/?transaction_type=1) ## Succesvol verkocht In de regio Leuven hebben al heel wat klanten geholpen bij het kopen en verkopen van vastgoed. Of het nu gaat om een appartement, huis of een opbrengsteigendom, we hebben de bewezen ervaring en expertise om u te begeleiden. We zijn er trots op dat we deze klanten hebben mogen helpen! Bent u zelf ook op zoek? Wij komen graag langs met het nodige advies en maken een [gratis waardebepaling](https://homies.be/gratis-waardebepaling/). [ ![Prachtig landgoed nabij Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4184279/2ba4775560299ccf4479a4eda1bfd096cc57aaa83a31dec835abf20870e88033.jpg) Villa Verkocht ### Prachtig landgoed nabij Leuven Herent € 2.495.000 ](https://homies.be/referenties/) [ ![Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox)](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4164347/5bce161e4366dbeb377ff5f85073d62e72a492a19e1e7ebdbf5b18529b7ddd3c.jpg) Appartement Verkocht ### Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox) Leuven € 949.000 ](https://homies.be/referenties/) [ ![Klassevolle villa op residentiële toplocatie](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4127317/92318862abd940a37c32948821f0805c64e6871bb1a608385da6618def45cd04.jpg) Villa Verkocht ### Klassevolle villa op residentiële toplocatie Linden € 849.000 ](https://homies.be/referenties/) [**Meer bekijken**](https://homies.be/referenties) ## **Niet gevonden wat u zocht?** **Wat u hier ziet is niet ons volledig aanbod.** Wij hebben vaak nog tal van panden in ons portfolio die we aanbieden in een discrete verkoop. Benieuwd? Bovendien kunnen we rekenen op een uitgebreid netwerk in en buiten Leuven. Contacteer ons dus zeker met uw specifieke vraag, we kunnen u ongetwijfeld verder helpen. [Contacteer ons](https://www.homies.be/contact/ "Contact") ## Wat onze klanten zeggen [4,9152 Google-reviews](https://www.google.com/maps/place//data=!4m4!3m3!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259!9m1!1b1?g_mp=CiVnb29nbGUubWFwcy5wbGFjZXMudjEuUGxhY2VzLkdldFBsYWNlEAIYBCAA) - Zelden dergelijke professionele begeleiding gekregen. Zowel in de verkoop van onze woning als advies over investeringsmogelijkheden. Het Homiés team onder begeleiding van Hervé en Joris staat altijd paraat en de belangen van de klant staan altijd voorop. Voor iedereen die op zoek is naar jarenlange ervaring in Leuvens vastgoed, maar één adres. ![](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLo2vnp7B_kjXKat_QB-nsKlzSvK8PqcVV8XcH8atEbujh6dg=s128-c0x00000000-cc-rp-mo) [Christophe Vercruysse](https://www.google.com/maps/contrib/109739005061550162496/reviews) [2 maanden geleden op Google](https://www.google.com/maps/reviews/data=!4m6!14m5!1m4!2m3!1sCi9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2pCVWNsWnNWbUUyYVhkdU16VlFjME01ZEZkbFpWRRAB!2m1!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259) - Na totaal onbenutte pogingen gedurende één jaar bij een eerdere makelaar om studentenkamers en staanplaatsen te verkopen zijn we bij Maxim terechtgekomen. Binnen enkele weken was de verkoop van 2 kamers succesvol afgerond. Maxim is zeer professioneel, doortastend en een goede onderhandelaar voor beide partijen. Daarbij is hij heel aangenaam in de omgang en vlot bereikbaar. Hij kan ook steunen op een performant back office! ![](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocKwPgMbivvCKwxfHtnuswchGrf7pPhsfWmZk1OBat4M9Do69A=s128-c0x00000000-cc-rp-mo) [Byloo Peers](https://www.google.com/maps/contrib/106470219901827353236/reviews) [4 maanden geleden op Google](https://www.google.com/maps/reviews/data=!4m6!14m5!1m4!2m3!1sCi9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2s5MmVGSmlhREUyWVVOZldtZ3lRM2RQWlY5S2NVRRAB!2m1!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259) - We werden begeleid door Hervé bij de verkoop van ons appartement. Van bij het begin was er een open, transparante kommunikatie. Er werd zeer goed geluisterd naar onze wensen. Niet vanzelfsprekend... Gedurende het hele proces waren er korrekte afspraken en vlotte gesprekken. Kortom: een aangename samenwerking vanaf het eerste kontakt tot de laatste fase (notaris). Van harte dank aan Hervé en het hele team voor het 'ontzorgen' bij dit belangrijk moment voor ons. ![](https://lh3.googleusercontent.com/a-/ALV-UjWDXv8zjdzDjV7j_vlJuPyKgBDPWIRfTOGBOYL6qmYe7weC9YE6zQ=s128-c0x00000000-cc-rp-mo-ba2) [Agnes De Bosschere](https://www.google.com/maps/contrib/116987520072397061125/reviews) [4 maanden geleden op Google](https://www.google.com/maps/reviews/data=!4m6!14m5!1m4!2m3!1sCi9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT205d1FTMUllazVUVmxabVJVZFJaRnByUldsVWMzYxAB!2m1!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259) [Lees alle reviews op Google](https://www.google.com/maps/place//data=!4m4!3m3!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259!9m1!1b1?g_mp=CiVnb29nbGUubWFwcy5wbGFjZXMudjEuUGxhY2VzLkdldFBsYWNlEAIYBCAA) --- ### [Contact Huren](https://homies.be/contact-huren/) **Published:** juni 29, 2026 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** Contacteer ons # **Wij zijn er voor u, elke dag.** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-64x44.png "Homies_embleem") Contacteer ons # **Wij zijn er voor u, elke dag.** ## **Contacteer Ons** "\*" geeft vereiste velden aan Δ Naam\* Voornaam Achternaam Email Telefoon\* Onderwerp\* Boodschap\* Verstuur Verkoop & Aankoop 016 22 82 22 info@homies.be Kantooruren - Maandag: op afspraak van 9u30 tot 12u30 • open van 13u30 tot 17u00 - Dinsdag t.e.m. vrijdag: 9u30 – 12u30 & 13u30 – 17u00 - Zaterdag: op afspraak - Zondag: gesloten Verhuur 016 15 37 11 info@homies.be Bereikbaar - Dinsdagvoormiddag - Woensdagvoormiddag - Donderdagvoormiddag - Andere momenten op afspraak 📍 Brusselsestraat 140, 3000 Leuven **Tot snel!** ### Jouw team van vastgoedspecialisten in Leuven Joris Vermeyen Bestuurder BIV 506 858 [+32 485 32 16 63](tel:+32485321663) Hervé D’hooge Bestuurder BIV 510 223 [+32 497 48 69 48](tel:+32497486948) Alexandra Van Cappellen Business coordinator Mauranne Smets Business coordinator Kay Moureau Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 515 306 [+32 489 35 39 51](tel:+32489353951) Maxim Van der Auwera Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 517 061 [+32 471 22 81 03](tel:+32471228103) Fleur Uyttersprot Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 518 790 [+32 495 53 52 30](tel:+32495535230) Jonas Michiels Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 518 022 [+32 476 33 37 41](tel:+32476333741) Simon Bral Stagiair vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 520 062 [+32 472 34 85 31](tel:+32472348531) Jef Geenen Stagiair vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 519 776 [+32 470 55 07 44](tel:+32470550744) --- ### [Gratis waardebepaling](https://homies.be/gratis-waardebepaling/) **Published:** april 27, 2017 **Author:** Joris **Content:** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-66x44.png "Homies_embleem") Gratis schatting # **Snel & zonder zorgen verkopen.** [4,9152 Google-reviews](https://www.google.com/maps/place//data=!4m4!3m3!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259!9m1!1b1?g_mp=CiVnb29nbGUubWFwcy5wbGFjZXMudjEuUGxhY2VzLkdldFBsYWNlEAIYBCAA) Heeft u een pand dat u wenst te verkopen of te verhuren? Wij komen graag langs met het nodige advies en maken een gratis waardebepaling. Contacteer ons vandaag nog via onderstaand formulier, het duurt slechts 2 minuten, en wij contacteren u. Δ - Comments Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. - Naam(Vereist) Voornaam Achternaam - Telefoon(Vereist) - Emailadres - - Type eigendom(Vereist)HuisAppartementStudioGrondOpbrengsteigendomAndere - Omschrijf het eigendom - Waar is het pand gelegen? (niet verplicht) Straat en huisnummer Stad Postcode - Eventuele bemerkingen Wilt u nog extra informatie meedelen? - U kan hier foto's uploaden (niet verplicht) Sleep bestanden hierheen of Selecteer bestanden Toegestane bestandstypen: jpg, png, pdf, Max. bestandsgrootte: 256 MB. Upload hier uw foto's en/of plannen. Versturen --- ### [Panden](https://homies.be/panden/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris **Content:** Te koop / Te huur Te koop Te huur Type Selecteer pandtype Appartement Penthouse Studentenkamer Studio Commercieel Garage Staanplaats Grond Huis Appartementsblok Herenhuis Hoeve Kasteel Villa Industrieel Kantoor Project Ligging Selecteer gemeente 1320 Beauvechain 3460 Bekkevoort 3360 Bierbeek 3052 Blanden 3071 Erps-Kwerps 3053 Haasrode 3020 Herent 3001 Heverlee 3220 Holsbeek 3472 Kersbeek-Miskom 3010 Kessel-Lo 3360 Korbeek-Lo 3070 Kortenberg 3061 Leefdaal 3000 Leuven 3210 Linden 3210 Lubbeek 2800 Mechelen 1350 Orp-le-Grand 3050 Oud-Heverlee 3212 Pellenberg 3110 Rotselaar 3270 Scherpenheuvel 3272 Testelt 3018 Wijgmaal Minimum prijs€ Maximum prijs€ Zoek Panden 173 panden gevonden Sorteer: Nieuwste eerst Oudste eerst Hoogste prijs Laagste prijs [ ![Statig herenhuis met parking en stadstuin aan Leuvense ring!](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4480439/f55cf683decc24129e2d13dae7ebd63e79fa7c65f82984baaaec2f0a21a1a0d6.jpg) Herenhuis Te koop ### Statig herenhuis met parking en stadstuin aan Leuvense ring! Leuven € 698.000 ](https://homies.be/panden/4480439/) [ ![Commerciële nieuwbouwruimte te huur](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4481851/7cbda22fc144864a225eefe2fc7d3a66fe54a0e9349903e7dc93dc3730d1314d.jpg) Kantoorruimte Te huur ### Commerciële nieuwbouwruimte te huur Heverlee € 2.495 ](https://homies.be/panden/4481851/) [ ![Charmante studio in hartje Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4452452/9b9fb703c8ede2e94c56d4c0220dc65075d40969675bbfa24038e0581fd0c3a4.jpg) Studio Te huur ### Charmante studio in hartje Leuven Leuven € 800 ](https://homies.be/panden/4452452/) [ ![Instapklare investering in studentenvastgoed aan Thomas More met 7 verhuurde entiteiten.](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4471101/e9df096f199c5115db3ba3c3ad5d0fe451c5e74e0a916ade17682a8f6c0dbd98.jpg) Appartementsblok Te koop ### Instapklare investering in studentenvastgoed aan Thomas More met 7 verhuurde entiteiten. Mechelen € 1.175.000 ](https://homies.be/panden/4471101/) [ ![Luxueus gerenoveerd appartement met tuin, in hartje Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4480110/68fe2f7725460694ebc212be7555ef2f98d9ba2a1701dabad6c22632b1df403f.jpg) Appartement Te koop ### Luxueus gerenoveerd appartement met tuin, in hartje Leuven Leuven € 749.000 ](https://homies.be/panden/4480110/) [ ![Residentie Valléa – Duurzaam wonen met klasse](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4479997/b5d5fa465af09aac18314813c8959b2d36557b6827b8f3c50e5642969910b7e4.jpg) Project Te koop ### Residentie Valléa – Duurzaam wonen met klasse Leefdaal ](https://homies.be/panden?project=4479997) [ ![Stijlvol gerenoveerde vrijstaande woning met EPC B](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4479875/940188321e2d2bdf0d7e9b66896808a460e527fa6669991d6e648653aa1325af.jpg) Villa Te koop ### Stijlvol gerenoveerde vrijstaande woning met EPC B Heverlee € 670.000 ](https://homies.be/panden/4479875/) [ ![Lichtrijke, te renoveren herenwoning met epc B](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4479867/ee304f49c62a8f28cd94662d8026999e0773be7630fd1a52128ab44f5428acf1.jpg) Herenhuis Te koop ### Lichtrijke, te renoveren herenwoning met epc B Heverlee € 795.000 ](https://homies.be/panden/4479867/) [ ![Maison Conscience – wonen, ondernemen en studeren in harmonie](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4479602/3c31f5006d665be24c7d3ebeaa723ef7a421b25de0444eb0c3c9d12ebf9b39ae.jpg) Project Te koop ### Maison Conscience – wonen, ondernemen en studeren in harmonie Leuven ](https://homies.be/panden?project=4479602) [ ![Gezellige rijwoning met 2 slaapkamers nabij centrum Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4478979/0f54bcce6a0e890c695b3e9e9d9b53d76ce1f896bbc08f1930ffe795d5460d96.jpg) Huis Te huur ### Gezellige rijwoning met 2 slaapkamers nabij centrum Leuven Leuven € 1.030 ](https://homies.be/panden/4478979/) [ ![Charmant 1-slaapkamerappartement centrum Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4478671/0d8999edf1c935d145167b9b1d44596135225501bc9b4b34b986d270960cb1cc.jpg) Appartement Te huur ### Charmant 1-slaapkamerappartement centrum Leuven Leuven € 950 ](https://homies.be/panden/4478671/) [ ![Ruim 3-slaapkamerappartement op toplocatie](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4478328/75817e905380a02decaf8c48d534f3afdba0a89514c159fc0341317f2d3477dd.jpg) Appartement Te koop ### Ruim 3-slaapkamerappartement op toplocatie Leuven € 419.000 ](https://homies.be/panden/4478328/) 1 [ 2 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/2/?sort=newest) [ 3 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/3/?sort=newest) [ 4 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/4/?sort=newest) [ 5 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/5/?sort=newest) [ 6 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/6/?sort=newest) [ 7 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/7/?sort=newest) [ 8 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/8/?sort=newest) [ 9 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/9/?sort=newest) [ 10 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/10/?sort=newest) [ 11 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/11/?sort=newest) [ 12 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/12/?sort=newest) [ 13 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/13/?sort=newest) [ 14 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/14/?sort=newest) [ 15 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/15/?sort=newest) [ Volgende ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/2/?sort=newest) ## **Niet gevonden wat u zocht?** **Wat u hier ziet is niet ons volledig aanbod.** Wij hebben vaak nog tal van panden in ons portfolio die we aanbieden in een discrete verkoop. Benieuwd? Bovendien kunnen we rekenen op een uitgebreid netwerk in en buiten Leuven. Contacteer ons dus zeker met uw specifieke vraag, we kunnen u ongetwijfeld verder helpen. [Contacteer ons](/contact/ "Contact") ## Wat onze klanten zeggen [4,9152 Google-reviews](https://www.google.com/maps/place//data=!4m4!3m3!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259!9m1!1b1?g_mp=CiVnb29nbGUubWFwcy5wbGFjZXMudjEuUGxhY2VzLkdldFBsYWNlEAIYBCAA) - Zelden dergelijke professionele begeleiding gekregen. Zowel in de verkoop van onze woning als advies over investeringsmogelijkheden. Het Homiés team onder begeleiding van Hervé en Joris staat altijd paraat en de belangen van de klant staan altijd voorop. Voor iedereen die op zoek is naar jarenlange ervaring in Leuvens vastgoed, maar één adres. ![](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocLo2vnp7B_kjXKat_QB-nsKlzSvK8PqcVV8XcH8atEbujh6dg=s128-c0x00000000-cc-rp-mo) [Christophe Vercruysse](https://www.google.com/maps/contrib/109739005061550162496/reviews) [2 maanden geleden op Google](https://www.google.com/maps/reviews/data=!4m6!14m5!1m4!2m3!1sCi9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2pCVWNsWnNWbUUyYVhkdU16VlFjME01ZEZkbFpWRRAB!2m1!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259) - Na totaal onbenutte pogingen gedurende één jaar bij een eerdere makelaar om studentenkamers en staanplaatsen te verkopen zijn we bij Maxim terechtgekomen. Binnen enkele weken was de verkoop van 2 kamers succesvol afgerond. Maxim is zeer professioneel, doortastend en een goede onderhandelaar voor beide partijen. Daarbij is hij heel aangenaam in de omgang en vlot bereikbaar. Hij kan ook steunen op een performant back office! ![](https://lh3.googleusercontent.com/a/ACg8ocKwPgMbivvCKwxfHtnuswchGrf7pPhsfWmZk1OBat4M9Do69A=s128-c0x00000000-cc-rp-mo) [Byloo Peers](https://www.google.com/maps/contrib/106470219901827353236/reviews) [4 maanden geleden op Google](https://www.google.com/maps/reviews/data=!4m6!14m5!1m4!2m3!1sCi9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT2s5MmVGSmlhREUyWVVOZldtZ3lRM2RQWlY5S2NVRRAB!2m1!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259) - We werden begeleid door Hervé bij de verkoop van ons appartement. Van bij het begin was er een open, transparante kommunikatie. Er werd zeer goed geluisterd naar onze wensen. Niet vanzelfsprekend... Gedurende het hele proces waren er korrekte afspraken en vlotte gesprekken. Kortom: een aangename samenwerking vanaf het eerste kontakt tot de laatste fase (notaris). Van harte dank aan Hervé en het hele team voor het 'ontzorgen' bij dit belangrijk moment voor ons. ![](https://lh3.googleusercontent.com/a-/ALV-UjWDXv8zjdzDjV7j_vlJuPyKgBDPWIRfTOGBOYL6qmYe7weC9YE6zQ=s128-c0x00000000-cc-rp-mo-ba2) [Agnes De Bosschere](https://www.google.com/maps/contrib/116987520072397061125/reviews) [4 maanden geleden op Google](https://www.google.com/maps/reviews/data=!4m6!14m5!1m4!2m3!1sCi9DQUlRQUNvZENodHljRjlvT205d1FTMUllazVUVmxabVJVZFJaRnByUldsVWMzYxAB!2m1!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259) [Lees alle reviews op Google](https://www.google.com/maps/place//data=!4m4!3m3!1s0x47c160de89875bd5:0xc0217619caa38259!9m1!1b1?g_mp=CiVnb29nbGUubWFwcy5wbGFjZXMudjEuUGxhY2VzLkdldFBsYWNlEAIYBCAA) --- ### [Referenties](https://homies.be/referenties/) **Published:** november 16, 2023 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-66x44.png "Homies_embleem") [Bekijk ons aanbod](https://www.homies.be/panden/ "Ons aanbod") ## **Deze eigendommen begonnen een nieuw verhaal** In de regio Leuven hebben al heel wat klanten geholpen bij het kopen en verkopen van vastgoed. Of het nu gaat om een appartement, huis of een opbrengsteigendom, we hebben de bewezen ervaring en expertise om u te begeleiden. We zijn er trots op dat we deze klanten hebben mogen helpen! Bent u zelf ook op zoek? Wij komen graag langs met het nodige advies en maken een gratis waardebepaling. [Vraag een gratis schatting](https://www.homies.be/gratis-waardebepaling/ "Gratis waardebepaling") ![Prachtig landgoed nabij Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4184279/2ba4775560299ccf4479a4eda1bfd096cc57aaa83a31dec835abf20870e88033.jpg) Villa Verkocht ### Prachtig landgoed nabij Leuven Herent € 2.495.000 ![Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox)](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4164347/5bce161e4366dbeb377ff5f85073d62e72a492a19e1e7ebdbf5b18529b7ddd3c.jpg) Appartement Verkocht ### Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox) Leuven € 949.000 ![Klassevolle villa op residentiële toplocatie](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4127317/92318862abd940a37c32948821f0805c64e6871bb1a608385da6618def45cd04.jpg) Villa Verkocht ### Klassevolle villa op residentiële toplocatie Linden € 849.000 ![Tijdloze villa met prachtige tuin in oase van rust](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4014427/4d57755e4cde25cca236c42ea7f8e866b5d82bc6876ddde25f2cae99fdd9db88.jpg) Villa Verkocht ### Tijdloze villa met prachtige tuin in oase van rust Kortenberg € 1.045.000 ![High-end villa op adembenemende locatie](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/3913515/7ae5c578083f0a53cee0c67b42e2caa7610bb25a10c44c8b91061478388a69ad.jpg) Villa Verkocht ### High-end villa op adembenemende locatie Bekkevoort € 1.095.000 ![Uiterst charmante villa in groene oase](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/3827012/c30e3e83013949bf5131e32c0a86de58cbb23b7ac2ca7dcbf2f719be0665e5af.jpg) Villa Verkocht ### Uiterst charmante villa in groene oase Rotselaar € 1.095.000 ![High-end app. met riant terras en twee parkeerplaatsen](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/3777565/1c8ffaf1fc96179ea4af8e7cd6e45523ab06d62ac13adc7e25b3baaa48c80f9c.jpg) Penthouse Verkocht ### High-end app. met riant terras en twee parkeerplaatsen Leuven € 895.000 ![Opbrengsteigendom: 6 studentenkamers + handelsruimte](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/3751715/b862ef87e4d319e97118b26178c39286e741e2906f6d7af02d2162831395b5ea.jpg) Appartementsblok Verkocht ### Opbrengsteigendom: 6 studentenkamers + handelsruimte Leuven € 1.250.000 ![Ruim appartement met 3 slaapkamers en staanplaats](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4441312/6e70cc4c58d7ef37664ab802c8ed9af86bb92c152584d3104b93db3627f68992.jpg) Appartement Verkocht ### Ruim appartement met 3 slaapkamers en staanplaats Leuven ![Luxe 3-slaapkamerappartement met privatief tuintje](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4420102/26eb9f055a1c4b67e314e2d4b1a2b647b970ad8b0b2ceb2d13bc26faa5a86d5b.jpg) Appartement Verkocht ### Luxe 3-slaapkamerappartement met privatief tuintje Holsbeek ![Exclusieve nieuwbouwwoning aan de Dijle](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4408892/d95e48ec74d0a076106dc65642e8f576c8e5b2d246583823b70317b7658b1da5.jpg) Huis Verkocht ### Exclusieve nieuwbouwwoning aan de Dijle Leuven ![Opbrengsteigendom met 3 appartementen op AAA-locatie!](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4405156/ea1ecc7479cd35dc8aedecd6a9dfd989cc1b2350170e168c710f1f52e8d0cc51.jpg) Appartementsblok Verkocht ### Opbrengsteigendom met 3 appartementen op AAA-locatie! Leuven ![Gerenoveerd kasteel met diverse mogelijkheden](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/3957258/99a20275627822e26092352e73e4626b193b2a115e64e563d1698bf533878620.jpg) Kasteel Verkocht ### Gerenoveerd kasteel met diverse mogelijkheden Orp-le-Grand € 1.900.000 ![Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4389441/881ef404d2afe6c48fafd67134b890f92b7655426e577e0c988749808b1c1b46.jpg) Huis Verkocht ### Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers Herent ![Gelijkvloers appartement met mooie buitenruimte](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4381887/38d159da91824ac28acdcd2e6a71fd24006008d2910679d1bb9a5bc371728bce.jpg) Appartement Verkocht ### Gelijkvloers appartement met mooie buitenruimte Kessel-Lo ![Studentengebouw met 9 kamers eigen sanitair](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4369100/ca903ffb71994d03b0968660b6382562330c70b4db51782ad85c42eafa2b934d.jpg) Appartementsblok Verkocht ### Studentengebouw met 9 kamers eigen sanitair Leuven ![Studentenpand met 7 units in centrum Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4352714/b7f6124a9a47fb348df8152929b5f41531c6801abaf30aab8bd78fb473c8b6e6.jpg) Appartementsblok Verkocht ### Studentenpand met 7 units in centrum Leuven Leuven € 985.000 ![High-end villa en bouwgrond te Blanden](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4340492/8c13cb410ea21154e359967045f2af38d8da6bbe11076da5ca0e5150016a903b.jpg) Villa Verkocht ### High-end villa en bouwgrond te Blanden Blanden ![Prachtig studentengebouw met 16 units nabij Ladeuzeplein](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4340078/8f843e20c6f9c838dfb301279baec4cdbbf7a1c497a9e763e285380fd0bd035a.jpg) Huis Verkocht ### Prachtig studentengebouw met 16 units nabij Ladeuzeplein Leuven ![Recente kangoeroewoning met twee volwaardige woonunits](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4304734/7a61840bf44d29bbbf2f94da859a3c7c823c2f9805e0e0604b50d4412d8a1499.jpg) Villa Verkocht ### Recente kangoeroewoning met twee volwaardige woonunits Bierbeek € 845.000 ![Vernieuwde energiezuinige villa op absolute toplocatie!](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4291038/921ac107503ac90136561bb5a5b2253a0a0f585719a1263218202e599c0ae3cf.jpg) Villa Verkocht ### Vernieuwde energiezuinige villa op absolute toplocatie! Heverlee € 1.145.000 ![Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4268126/1517d9b7c042432645d857c36091fc1e89e0e90727a1fccde572d243c12255f7.jpg) Huis Verkocht ### Opbrengsteigendom: THE HIVE, 18 vernieuwde studentenkamers Leuven € 3.395.000 ![Investeringsopportuniteit: gerenoveerd studentenhuis nabij Gasthuisberg](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4262134/e88791dc755f143228827b0a4431bf6f17a9fc463c689f3425442a619aafb359.jpg) Appartementsblok Verkocht ### Investeringsopportuniteit: gerenoveerd studentenhuis nabij Gasthuisberg Leuven € 2.485.000 ![High-end gelijkvloers appartement met tuin, in historisch pand](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4195584/bcc5e18b7ed0fa07c9aeac645c3dd35887febd9b65522fb23cdd20c6eb0483bf.jpg) Appartement Verkocht ### High-end gelijkvloers appartement met tuin, in historisch pand Leuven € 995.000 ## **Uw makelaar** **in het hart** **van Leuven.** Hervé, Joris, Anneleen, Britt, Kay, Alexandra, Jonas, Fleur en Maxim delen één en dezelfde passie: Dagelijks op zoek gaan naar **de perfecte woonst** en tegelijkertijd panden in portefeuille promoten bij geïnteresseerden. [Ontdek hoe we te werk gaan](https://www.homies.be/onze-werkwijze/ "Onze werkwijze") ![Uw makelaar in Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/09/30-scaled-810x616.jpg "Uw makelaar in Leuven") --- ### [Over ons](https://homies.be/over-ons/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris **Content:** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2022/11/homies-icon-red.png "homies-icon-red") Over ons # **Wij zijn er voor u, elke dag.** Het ganse team deelt één en dezelfde passie. Dagelijks voor mensen op zoek gaan naar de perfecte woonst. --- ## **Vastgoed,** **een wereld die draait om mensen** De vastgoedsector is volgens ons een wereld waarin de cliënt steeds centraal staat. Onze ervaring en expertise zorgen ervoor dat uw vastgoedavontuur naar wens verloopt en vooral succesvol eindigt. U vertelt ons waar u naar op zoek bent en wij doen de rest. Via een open dialoog en wederzijdse transparantie brengen wij graag uw vastgoedwens in vervulling. ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2026/06/Scherm­afbeelding-2026-06-29-om-13.30.39.png "Hervé & Joris: HOMIÉS") ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2026/06/Scherm­afbeelding-2026-06-29-om-16.16.37-scaled.png "Homies Team") Of u nu wenst te verkopen, verhuren, kopen, huren, u wilt advies, een luisterend oor of specifieke expertise, wij zijn er voor u, elke dag. [Ontdek hoe we te werk gaan](https://www.homies.be/onze-werkwijze/ "Onze werkwijze") ### Jouw team van vastgoedspecialisten in Leuven Joris Vermeyen Bestuurder BIV 506 858 [+32 485 32 16 63](tel:+32485321663) Hervé D’hooge Bestuurder BIV 510 223 [+32 497 48 69 48](tel:+32497486948) Alexandra Van Cappellen Business coordinator Mauranne Smets Business coordinator Kay Moureau Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 515 306 [+32 489 35 39 51](tel:+32489353951) Maxim Van der Auwera Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 517 061 [+32 471 22 81 03](tel:+32471228103) Fleur Uyttersprot Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 518 790 [+32 495 53 52 30](tel:+32495535230) Jonas Michiels Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 518 022 [+32 476 33 37 41](tel:+32476333741) Simon Bral Stagiair vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 520 062 [+32 472 34 85 31](tel:+32472348531) Jef Geenen Stagiair vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 519 776 [+32 470 55 07 44](tel:+32470550744) Ons kantoor in de **Brusselsestraat 140 in Leuven**, met de grootste etalage van Leuven, weerspiegelt perfect hoe wij als team werken. Elk detail is tot in de puntjes verzorgd met een toets van huiselijkheid, professionaliteit én openheid over de hele lijn. ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2022/11/over-ons-03.jpg "over-ons-03") ## **Klaar voor een verkennend gesprek?** Wij verwelkomen u met open armen om naar uw vragen of wensen te luisteren, advies op maat te geven of gewoon even te babbelen. **Tot snel!** [Neem contact op met ons](http://homies.be/contact/ "Contact") --- ### [Contact](https://homies.be/contact/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris **Content:** Contacteer ons # **Wij zijn er voor u, elke dag.** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-64x44.png "Homies_embleem") Contacteer ons # **Wij zijn er voor u, elke dag.** ## **Contacteer Ons** "\*" geeft vereiste velden aan Δ Naam\* Voornaam Achternaam Email Telefoon\* Onderwerp\* Boodschap\* Verstuur Verkoop & Aankoop 016 22 82 22 info@homies.be Kantooruren - Maandag: op afspraak van 9u30 tot 12u30 • open van 13u30 tot 17u00 - Dinsdag t.e.m. vrijdag: 9u30 – 12u30 & 13u30 – 17u00 - Zaterdag: op afspraak - Zondag: gesloten Verhuur 016 15 37 11 info@homies.be Bereikbaar - Dinsdagvoormiddag - Woensdagvoormiddag - Donderdagvoormiddag - Andere momenten op afspraak 📍 Brusselsestraat 140, 3000 Leuven ### Jouw team van vastgoedspecialisten in Leuven Joris Vermeyen Bestuurder BIV 506 858 [+32 485 32 16 63](tel:+32485321663) Hervé D’hooge Bestuurder BIV 510 223 [+32 497 48 69 48](tel:+32497486948) Alexandra Van Cappellen Business coordinator Mauranne Smets Business coordinator Kay Moureau Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 515 306 [+32 489 35 39 51](tel:+32489353951) Maxim Van der Auwera Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 517 061 [+32 471 22 81 03](tel:+32471228103) Fleur Uyttersprot Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 518 790 [+32 495 53 52 30](tel:+32495535230) Jonas Michiels Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 518 022 [+32 476 33 37 41](tel:+32476333741) Simon Bral Stagiair vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 520 062 [+32 472 34 85 31](tel:+32472348531) Jef Geenen Stagiair vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 519 776 [+32 470 55 07 44](tel:+32470550744) --- ### [Onze werkwijze](https://homies.be/onze-werkwijze/) **Published:** september 13, 2018 **Author:** Hervé **Content:** Onze werkwijze # **Open dialoog en begeleiding op maat, als rode draad** ![HOMIÉS: vastgoedmakelaar in Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/2026/06/homies-onze-werkwijze.jpg "De werkwijze van HOMIÉS") Onze werkwijze # **Open dialoog en begeleiding op maat, als rode draad** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2024/06/YSL_7549-2-scaled.jpeg "Homies") Uw huis, appartement of opbrengsteigendom verkopen of verhuren is een belangrijke, en meestal emotionele, stap in uw leven. Met professionele en persoonlijke begeleiding wordt dit ook een stap waar u met plezier op terugblikt. De rode draad in onze werking is een open dialoog, begeleiding op maat en een succesvolle aanpak. ## **Klaar voor een verkennend gesprek?** Wij verwelkomen u met open armen om naar uw vragen of wensen te luisteren, advies op maat te geven of gewoon even te babbelen. **Tot snel!** [Neem contact op met ons](http://homies.be/contact/ "Contact") --- ### [Opbrengsteigendommen](https://homies.be/opbrengsteigendommen/) **Published:** mei 2, 2022 **Author:** Joris **Content:** **Investeren in vastgoed in Leuven en omstreken? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Als makelaar in het hart van Leuven, helpen we u graag verder om uw ideale investeringspand te vinden.** 21 panden gevonden Sorteer: Nieuwste eerst Oudste eerst Hoogste prijs Laagste prijs [ ![Instapklare investering in studentenvastgoed aan Thomas More met 7 verhuurde entiteiten.](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4471101/e9df096f199c5115db3ba3c3ad5d0fe451c5e74e0a916ade17682a8f6c0dbd98.jpg) Appartementsblok Te koop ### Instapklare investering in studentenvastgoed aan Thomas More met 7 verhuurde entiteiten. Mechelen € 1.175.000 ](https://homies.be/panden/4471101/) [ ![Herenhuis met vergunning voor 3 app. (+ twee garageboxen)](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4452187/8ba5b96b380ae01d6e963db377999506370d9e081f36d577eff3f58cdc898d6a.jpg) Herenhuis Te koop ### Herenhuis met vergunning voor 3 app. (+ twee garageboxen) Leuven € 1.145.000 ](https://homies.be/panden/4452187/) [ ![Volledig verhuurd studentenpand met aantrekkelijk rendement van ca. 5%](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4471100/cb1082e6d17abadd900970291285385509716279dbb74447a99a88d9786aaa01.jpg) Appartementsblok Te koop ### Volledig verhuurd studentenpand met aantrekkelijk rendement van ca. 5% Mechelen € 1.195.000 ](https://homies.be/panden/4471100/) [ ![Ladeuzeplein - 6 commerciële ruimtes/ burelen](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4429805/ab2eb847d8a0e41e11021b7d441db770c5abf9a03b8de02e124b2dfe460c9410.jpg) Handelspand Te koop ### Ladeuzeplein - 6 commerciële ruimtes/ burelen Leuven € 3.549.000 ](https://homies.be/panden/4429805/) [ ![Gerenoveerd gebouw (AAA) - 4 appartementen en 1 studio](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4417568/6ca26fe70f7675b63952e6502727c6d185b37e000208ad5451c31820352238b1.jpg) Appartementsblok Te koop ### Gerenoveerd gebouw (AAA) - 4 appartementen en 1 studio Leuven € 2.035.000 ](https://homies.be/panden/4417568/) [ ![Uitzonderlijke hoeve of ontwikkeling 7 wooneenheden](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4401309/e1caea7cb5decca1db5e67aceb67d10ba3383e676857ab65d5f511e7f8b06134.jpg) Hoeve Te koop ### Uitzonderlijke hoeve of ontwikkeling 7 wooneenheden Bierbeek € 1.695.000 ](https://homies.be/panden/4401309/) [ ![Uitzonderlijke opbrengsteigendom in hartje Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4378464/38d662cf1a690a95e10f71d6e448be236c4c4cd4c49d62cc0f7eccd62a0e1010.jpg) Appartementsblok Te koop ### Uitzonderlijke opbrengsteigendom in hartje Leuven Leuven € 4.295.000 ](https://homies.be/panden/4378464/) [ ![Welgelegen gebouw met 7 studentenkamers](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4405113/2ab551685f9335fa55abbadc43c4aaffe490ebcc028b90a7f9aa3b8c2fb8bed2.jpg) Huis Te koop ### Welgelegen gebouw met 7 studentenkamers Leuven ](https://homies.be/panden/4405113/) [ ![Residentie De Toewip – Investeren in het hart van Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4389342/e8c5002db0ef80b75866fea4164cf710a2ce3a690e3d1027672a875629ffa510.jpg) Project Te koop ### Residentie De Toewip – Investeren in het hart van Leuven Leuven ](https://homies.be/panden?project=4389342) [ ![Uniek opbrengstpand in hartje Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4383470/da0932d4f8009a50cc7ea055771ffcfbe75664cefe09c5086950d6637c5fc4ca.jpg) Appartementsblok Te koop ### Uniek opbrengstpand in hartje Leuven Leuven ](https://homies.be/panden/4383470/) [ ![Unieke investeringsopportuniteit: appartementsgebouw met 58 units](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4370459/18325d12f62d476a50074ef5f7ae753938d6904d6e5f08444cf14ecabf7a74d7.jpg) Appartementsblok Te koop ### Unieke investeringsopportuniteit: appartementsgebouw met 58 units Leuven ](https://homies.be/panden/4370459/) [ ![Unieke investeringsopportuniteit: appartementsgebouw met 24 units](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4370456/62da6e2a4d3ced32c9431c962e15cc112c7cd35857945b384919c875f7332731.jpg) Appartementsblok Te koop ### Unieke investeringsopportuniteit: appartementsgebouw met 24 units Leuven ](https://homies.be/panden/4370456/) 1 [ 2 ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/2/?sort=newest) [ Volgende ](/wp-admin/admin-ajax.php/page/2/?sort=newest) ## **Klaar om het over uw vastgoedinvestering te hebben?** Contacteer ons met uw specifieke vraag, we kunnen u ongetwijfeld verder helpen. "\*" geeft vereiste velden aan Δ Naam\* Voornaam Achternaam Email Telefoon\* Onderwerp\* Boodschap\* Verstuur --- ### [Contact](https://homies.be/contact-2/) **Published:** maart 20, 2020 **Author:** Joris --- ### [Nieuwbouwprojecten](https://homies.be/nieuwbouw-projecten/) **Published:** oktober 9, 2023 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** Een nieuwbouw als volgende woning # **Uw nieuw thuis **in en rond Leuven**** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/09/SB-studio-boite-homies-hannelore-veelaert-A7404455-HDR-scaled.jpg "Thuiskomen in Leuven") Zonder zorgen in een nieuwbouw. Vertrouw op Homiés. --- ## Onze projecten 9 projecten gevonden Sorteer: Nieuwste eerst Oudste eerst [ ![Residentie Valléa – Duurzaam wonen met klasse](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4479997/b5d5fa465af09aac18314813c8959b2d36557b6827b8f3c50e5642969910b7e4.jpg) ### Residentie Valléa – Duurzaam wonen met klasse te Leefdaal In een tijd waarin energieprijzen blijven schommelen, kies je best voor zekerheid. Deze moderne nieuwbouwappartementen zijn ontworpen met één doel: comfortabel wonen met een zo laag mogelijk verbruik. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook slim. Valléa biedt 21 lichtrijke appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, op een uiterst bereikbare locatie richting Leuven en Brussel. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw. ](https://homies.be/panden?project=4479997) [ ![Maison Conscience – wonen, ondernemen en studeren in harmonie](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4479602/3c31f5006d665be24c7d3ebeaa723ef7a421b25de0444eb0c3c9d12ebf9b39ae.jpg) ### Maison Conscience – wonen, ondernemen en studeren in harmonie te Leuven Innovatief stadsproject in hartje Leuven met appartementen, studentenkamers en handelsruimte. Ideaal gelegen in een levendige buurt, perfect voor eigen gebruik of als investering. ](https://homies.be/panden?project=4479602) [ ![Prachtige residentie met 8 appartementen](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4473961/cf4ea396f0be07e43990f5d9c23830b1c6f2197034972643a4b7adcc31d3c753.jpg) ### Prachtige residentie met 8 appartementen te Leuven Exclusief wonen in een volledig gerenoveerde karakterresidentie op een toplocatie in hartje Leuven. Deze kleinschalige residentie combineert authentieke charme met hedendaags comfort en beschikt over een uitzonderlijk ruime gemeenschappelijke stadstuin. Dankzij de ligging aan de Bondgenotenlaan bevinden alle stadsvoorzieningen zich op wandelafstand, wat garant staat voor een unieke woonervaring. ](https://homies.be/panden?project=4473961) [ ![Wonen in stijl met A-label comfort: Trivest, exclusieve studentenresidentie in Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4451559/60807bf25ee2369132c9e69624cd9d049e21c9438dfd4ca6ce564486f4a58a1b.jpg) ### Wonen in stijl met A-label comfort: Trivest, exclusieve studentenresidentie in Leuven te Leuven Hoogwaardige studentenresidentie op toplocatie aan de Tervuursevest, waar karaktervolle architectuur en moderne nieuwbouw samenkomen. Volledig bemeubelde units met privé-sanitair en duurzame technieken, aangevuld met gemeenschappelijke ruimtes en een groene binnentuin. ](https://homies.be/panden?project=4451559) [ ![Residentie Wilg - project deBomen](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4439964/1ac4b46f571ccd53c2f64988e1edef6a8891d219da614be3421923b407d5a433.jpg) ### Residentie Wilg - project deBomen te Testelt Residentie Wilg is een architecturale parel en maakt deel uit van het exclusieve woonproject "deBomen". De residentie bestaat uit prachtige, lichtrijke appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers. Staanplaatsen en kelders zijn aan te kopen vanaf €24.000 en €6.000. ](https://homies.be/panden?project=4439964) [ ![Residentie Bundswijk: Exclusief wonen in het groen](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4427124/1def47e65cf1a669272befef17d8fe2692f0d0838436d0a96c9b43cbbe9697ae.jpg) ### Residentie Bundswijk: Exclusief wonen in het groen te Korbeek-Lo In Residentie Bundswijk kiest u voor modern wooncomfort in combinatie met energiezuinig en toekomstgericht wonen. Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat 27 lichtrijke appartementen met ruime terrassen en privatieve tuinen, gelegen op een vlot bereikbare locatie in een aangename omgeving. Dankzij de combinatie van warmtepompen, vloerverwarming en zonnepanelen geniet u van maximaal comfort met een minimaal energieverbruik. ](https://homies.be/panden?project=4427124) [ ![Residentie De Toewip – Investeren in het hart van Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4389342/e8c5002db0ef80b75866fea4164cf710a2ce3a690e3d1027672a875629ffa510.jpg) ### Residentie De Toewip – Investeren in het hart van Leuven te Leuven ](https://homies.be/panden?project=4389342) [ ![Nieuwbouwproject de Bomen](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4353433/4bcbf01771594c50cdb023f5fa629a1eec2be8b3ae1c4f575fbd17d3604c51d4.jpg) ### Nieuwbouwproject de Bomen te Testelt Aak en Beuk zijn twee architecturale parels en maken deel uit van het exclusieve woonproject "deBomen". De residenties bestaan uit prachtige, lichtrijke appartementen met 2 of 3 slaapkamers. Staanplaatsen en kelders zijn aan te kopen vanaf €24.000 en €6.000. ](https://homies.be/panden?project=4353433) [ ![Stadsvernieuwingsproject Ten Heuvel - August](https://homies.be/wp-content/uploads/zabun/4285300/c0164ba068b5fdc859fd4efef26835432aa083443b056ee55f024f760d69a63d.jpg) ### Stadsvernieuwingsproject Ten Heuvel - August te Scherpenheuvel August is een architecturale parel en maakt deel uit van ons stadsvernieuwingsproject, samen met zes andere unieke gebouwen, waaronder Basil, Eden, Fideel, Dora, Genova en Clara. August is een prachtig gebouw met lichtrijke appartementen, beschikbaar met 1, 2 of 3 slaapkamers. Staanplaatsen en kelders zijn optioneel beschikbaar, vanaf 26.000 € en 6.500 €. Mogelijkheid tot aankopen aan 6% btw. ](https://homies.be/panden?project=4285300) ## **CONTACT** ## **Interesse in dit project? Neem nu contact op** Hebt u een vraag over onze projecten of wilt u op de hoogte blijven? Vul het formulier in en we helpen u zo snel mogelijk verder. Δ - Name Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. - Naam\* Voornaam Achternaam - Adres Straat en nummer Stad Postcode - Email\* - Telefoonnummer\* - Hebt u een andere vraag? Stel ze hier! Versturen --- ### [Werken bij HOMIÉS - Vacatures](https://homies.be/werken-bij-homies-vacatures/) **Published:** oktober 3, 2025 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** Kom jij ons team versterken? # Vacatures ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/09/SB-studio-boite-homies-hannelore-veelaert-A7404455-HDR-scaled.jpg "Thuiskomen in Leuven") ### Marketing- en communicatie-Homie Om onze zichtbaarheid en groei verder te versterken, zoeken we een Marketing- en Communicatie-Homie die – samen met ons – ons verhaal naar buiten brengt. Jij wordt hét marketingbrein van HOMIÉS en krijgt dus veel vrijheid én verantwoordelijkheid. [Bekijk de vacature](https://www.homies.be/vacature-marcom/ "Bekijk de vacature") --- ### [Vacature - Stagiair BIV-makelaar](https://homies.be/vacature-stagiair-biv-makelaar/) **Published:** oktober 3, 2025 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2022/11/homies-icon-red.png "homies-icon-red") Gezocht: # Stagiair BIV-makelaar bij HOMIÉS HOMIÉS is een jonge, dynamische vastgoedpartner die mensen helpt bij de verkoop, aankoop en verhuur van vastgoed. Met een frisse aanpak, persoonlijke service en een sterke drive maken we het verschil in de vastgoedwereld. Wij geloven in leren door te doen en willen onze passie voor vastgoed graag delen met enthousiaste stagiairs BIV --- ### Jouw stage bij HOMIÉS Als stagiair BIV-makelaar maak je van dichtbij kennis met het échte makelaarsleven. Je draait mee in ons team en krijgt de kans om stap voor stap alle facetten van het vak te ontdekken. ### Wat je zal doen: - Meelopen met vastgoedbezoeken en klantencontacten. - Ondersteunen bij de administratieve opvolging van dossiers. - Helpen bij het opstellen en publiceren van vastgoedadvertenties. - Leren hoe we panden op de markt zetten en promoten via verschillende kanalen. - Meedenken met het team over marketingacties en communicatie. - Proeven van onderhandelingen en de commerciële kant van vastgoed. [Klaar om mee te bouwen?](#interesse) ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/09/collega-gezocht.jpg "Gezocht: Marketing- en communicatie-Homie") ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/09/homies-team-e1757443142340.jpg "HOMIÉS - Uw makelaar in het hart van Leuven") ### Wie ben jij? - Je volgt een opleiding vastgoed of hebt de nodige kwalificaties en wil je stage BIV-makelaar bij ons invullen. - Je hebt een passie voor vastgoed en mensen. - Je bent leergierig, sociaal en hands-on. - Je communiceert vlot en professioneel. - Je wil groeien in een omgeving waar vertrouwen, teamwork en klantgerichtheid centraal staan. - Je beschikt over een rijbewijs B ### Wat mag je verwachten? - Een leerrijke stage in een jonge, dynamische vastgoedomgeving. - Intensieve begeleiding door ervaren BIV-makelaars. - De kans om echt mee te draaien in de dagelijkse werking. - Een gezellige werksfeer waar initiatief en enthousiasme worden gewaardeerd. [Overtuigd?](#interesse) ### Klaar om jouw carrière te lanceren? Wil jij jouw BIV-stage lopen bij HOMIÉS? Stuur je **cv en een korte motivatie** naar **info@homies.be** en misschien verwelkomen we jou binnenkort als stagiair bij ons team! **Locatie**: Regio Leuven Δ ### Persoonlijke gegevens Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoon(Vereist) E-mail(Vereist) ### Documenten CV(Vereist)Toegestane bestandstypen: pdf, doc, docx, pages, Max. bestandsgrootte: 8 MB. Motivatiebrief(Vereist)Toegestane bestandstypen: pdf, doc, docx, pages, Max. bestandsgrootte: 8 MB. Toestemming(Vereist) Alle persoonsgegevens die wij van je ontvangen als sollicitant bij HOMIÉS worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving inzake gegevensbescherming Sollicitatie versturen --- ### [Vacature](https://homies.be/vacature-marcom/) **Published:** september 9, 2025 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2022/11/homies-icon-red.png "homies-icon-red") Gezocht: # Marketing- en communicatie-Homie HOMIÉS is een frisse en dynamische vastgoedpartner die zich onderscheidt door een persoonlijke aanpak en een sterke focus op service. We helpen klanten bij de verkoop, verhuur en aankoop van vastgoed, en zetten daarbij in op vertrouwen, transparantie en een persoonlijk aanpak. --- Om onze zichtbaarheid en groei verder te versterken, zoeken we een Marketing- en Communicatie-Homie die – samen met ons – ons verhaal naar buiten brengt. Jij wordt hét marketingbrein van HOMIÉS en krijgt dus veel vrijheid én verantwoordelijkheid. Uiteraard omringd door een straf team fijne collega’s. ### Jouw rol Als marketing- en communicatie-homie ben jij de drijvende kracht achter onze zichtbaarheid en communicatie. Je bent strategisch én praktisch: van het bedenken van campagnes tot het zelf posten, mailen en meten. ### Concreet betekent dit dat je: - de marketing- en communicatiestrategie mee ontwikkelt en uitvoert; campagnes opzet voor online en offline kanalen (social media, website, nieuwsbrieven, events …); - content creëert (tekst, beeld, eventueel video) die onze doelgroep écht raakt; - de website en socialmediakanalen beheert en optimaliseert; - de resultaten en reviews analyseert en verbetervoorstellen doet; - fungeert als aanspreekpunt voor communicatiepartners en externe bureaus. [Klaar om mee te bouwen?](#interesse) ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/09/collega-gezocht.jpg "Gezocht: Marketing- en communicatie-Homie") ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/09/homies-team-e1757443142340.jpg "HOMIÉS - Uw makelaar in het hart van Leuven") ### Wie zoeken we? - Je hebt affiniteit met onze sector en begrijpt wat mensen belangrijk vinden. - Je bent creatief, zelfstandig en vindt het leuk om “alle petten” binnen marketing te dragen. - Je hebt ervaring met social media, digitale campagnes en e-mailmarketing. - Je schrijft vlot en foutloos in het Nederlands; kennis van Frans of Engels is een plus. - Kennis van WordPress, SEO & SEA. - Basiskennis van grafische tools. - Je past binnen ons HOMIÉS team. ### Wat bieden wij? - Een rol waarin je écht impact hebt: jij bent ons marketingteam. - De vrijheid om ideeën uit te werken en projecten van A tot Z te trekken. - Een warme, ondernemende werkomgeving waar initiatief wordt gewaardeerd. - Ondersteuning, training & coaching - Een marktconform salaris met extra voordelen. [Overtuigd?](#interesse) ### Klaar om mee te bouwen? Ben jij onze nieuwe marketing- en communicatie-Homie? Stuur je **cv en motivatie** naar **info@homies.be** en wie weet verwelkomen we jou binnenkort bij HOMIÉS. **Locatie**: Regio Leuven **Contract**: Voltijds Δ ### Persoonlijke gegevens Naam(Vereist) Voornaam Achternaam Telefoon(Vereist) E-mail(Vereist) ### Documenten CV(Vereist)Toegestane bestandstypen: pdf, doc, docx, pages, Max. bestandsgrootte: 8 MB. Motivatiebrief(Vereist)Toegestane bestandstypen: pdf, doc, docx, pages, Max. bestandsgrootte: 8 MB. Toestemming(Vereist) Alle persoonsgegevens die wij van je ontvangen als sollicitant bij HOMIÉS worden verwerkt in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving inzake gegevensbescherming Sollicitatie versturen --- ### [Residentie Botanique - Luxe studentenunits in een voormalig klooster](https://homies.be/residentie-botanique/) **Published:** februari 28, 2025 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** Studentenkamers in Leuven # Luxe studentenunits in een voormalig klooster ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/botanique-front-pdf.jpg "botanique-front") **VOLLEDIG UITVERKOCHT** Residentie Botanique is een unieke studentenresidentie gelegen naast de alom bekende Kruidtuin van Leuven. [Bekijk de beschikbare units](https://www.homies.be/panden/?project=3967933) [Download de brochure](https://www.homies.be/wp-content/uploads/2025/02/20250225_A4_Homies_Brochure.pdf) ![Residentie Botanique](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/A.jpg "Residentie Botanique") ## Residentie Botanique **VOLLEDIG UITVERKOCHT** Dit prachtige historische pand, een voormalig klooster, ondergaat momenteel een hoogwaardige totaalrenovatie. De residentie combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt een gevarieerd aanbod van: - 36 kamers met eigen sanitair, - 3 moderne studio’s, - 4 charmante huisjes. Elke unit is tijdloos afgewerkt met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Dankzij hoogwaardige isolatie en beglazing zijn de kamers zowel akoestisch als energetisch optimaal geïsoleerd. De kamers beschikken over privé sanitair (douche, toilet & wastafel) en worden bovendien volledig geschilderd en gemeubeld opgeleverd. Enkele extra troeven: - Energetisch performant label A - Naast de eigen kamer kunnen studenten gebruik maken van de gemeenschappelijke keukens (-ruimtes), wat het contact met andere studenten bevordert. - De residentie beschikt ook over een gemeenschappelijke tuin van meer dan 1000 m² – een oase van rust, ideaal voor studie, sport of ontspanning. - Strategische ligging: op wandelafstand van het historische centrum, de verschillende campussen, Gasthuisberg, … [ Download de brochure (PDF)](https://www.homies.be/wp-content/uploads/2025/02/20250225_A4_Homies_Brochure.pdf) [ Vraag meer informatie](#contactform) [ ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/6-House-Gardens_003.jpg "6 - House Gardens_003")](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/6-House-Gardens_003.jpg "6 – House Gardens_003") [ ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/11-Kamer-0303_001.jpg "11 - Kamer 0303_001")](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/11-Kamer-0303_001.jpg "11 – Kamer 0303_001") [ ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/9-Studio-0106_001.jpg "9 - Studio 0106_001")](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/9-Studio-0106_001.jpg "9 – Studio 0106_001") [ ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/8-Kamer-0110_01.jpg "8 - Kamer 0110_01")](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/8-Kamer-0110_01.jpg "8 – Kamer 0110_01") [ ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/6-Keuken_01_004.jpg "6 - Keuken_01_004")](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/6-Keuken_01_004.jpg "6 – Keuken_01_004") [ ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/2-Backgarden_006-300x179.jpg "2 - Backgarden_006")](https://homies.be/wp-content/uploads/2025/02/2-Backgarden_006.jpg "2 – Backgarden_006") #### HOMIÉS heeft een breed aanbod aan studentenkamers in Leuven --- Wij bieden we een breed scala aan studentenkamers, zowel te koop als te huur. Een appartement of studentenkamer in het centrum of liever in een rustige buurt? Wij hebben de perfecte plek voor jou! ## **De ideale studentenkamer gevonden?** Contacteer ons met uw specifieke vraag, we kunnen u ongetwijfeld verder helpen. Δ - X/Twitter Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. - Naam\* Voornaam Achternaam - Ik heb interesse in:\*Residentie BotaniqueThe RiseResidentie DSTInvesteren in studentenkamers - Email\* - Telefoonnummer\* - Hebt u een andere vraag? Stel ze hier! Versturen --- ### [Bedankt voor uw aanvraag](https://homies.be/bedankt-voor-uw-aanvraag/) **Published:** februari 12, 2020 **Author:** Joris **Content:** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2022/11/homies-icon-red.png "homies-icon-red") # **Bedankt** **voor uw aanvraag** Wij hebben uw aanvraag voor een gratis waardebepaling goed ontvangen. Eén van onze medewerkers neemt zo snel mogelijk contact met u op. gtag('config', 'AW-865986844'); [Ga terug naar homepage](https://www.homies.be/) --- ### [Bereken snel de waarde van jouw woning](https://homies.be/schattingstool/) **Published:** september 19, 2024 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-66x44.png "Homies_embleem") Zelf schatten? # **Indicatieve schatting op basis van AI.** Heeft u een pand dat u wenst te verkopen of te verhuren? Via onderstaand formulier krijg je snel een ruwe schatting van de waarde. Let op: Deze schatting wordt gegenereerd met behulp van artificiële intelligentie en beschikbare data. Voor een nauwkeurige waardebepaling staan onze vastgoedexperten graag tot uw dienst en komen ze persoonlijk bij u langs.[ Maak snel een afspraak.](https://homies.be/gratis-waardebepaling/) --- ### [Bedankt - Bezoek pand](https://homies.be/bedankt-bezoek-pand/) **Published:** januari 2, 2023 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-66x44.png "Homies_embleem") # **Bedankt** **voor uw aanvraag** Wij hebben uw aanvraag goed ontvangen. Eén van onze medewerkers neemt zo snel mogelijk contact met u op. [Overzicht van de panden](https://www.homies.be/panden/?search_type_property=&search_zip_city=&search_min_price=&search_max_price=&search_query=1 "Overzicht van onze panden") --- ### [Bedankt-contact](https://homies.be/bedankt-contact/) **Published:** januari 29, 2020 **Author:** Joris **Content:** ![Homies_embleem](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/Homies_embleem-e1672651263388-64x44.png "Homies_embleem") Bedankt! # Het formulier werd goed verzonden. ## **Een van onze medewerkers neemt spoedig contact op!** [Bekijk onze panden](https://www.homies.be/panden/?search_Type_transaction=Te+koop&search_query=1) +32 16 22 82 22 Brusselsestraat 140 3000 Leuven Wij verwelkomen u met open armen om naar uw vragen of wensen te luisteren, advies op maat te geven of gewoon even te babbelen. gtag('config', 'AW-865986844'); **Tot snel!** --- ### [Cookiebeleid](https://homies.be/cookiebeleid/) **Published:** maart 13, 2024 **Author:** Y@nnkc1_ **Content:** # Cookiebeleid Ingangsdatum: 13-maa-2024 Laatst bijgewerkt: 13-maa-2024 ##### Wat zijn cookies? Dit Cookiebeleid legt uit wat cookies zijn en hoe we ze gebruiken, welke soorten cookies we gebruiken, welke informatie we verzamelen met behulp van cookies en hoe die informatie wordt gebruikt, en hoe u de cookie-instellingen beheert. Cookies zijn kleine tekstbestanden die worden gebruikt om kleine stukjes informatie op te slaan. Ze worden op uw apparaat opgeslagen wanneer de website in uw browser wordt geladen. Deze cookies helpen ons om de website goed te laten functioneren, veiliger te maken, een betere gebruikerservaring te bieden, te begrijpen hoe de website presteert en te analyseren wat werkt en waar verbetering nodig is. ##### Hoe gebruiken we cookies? Zoals de meeste online diensten, gebruikt onze website first-party en third-party cookies voor verschillende doeleinden. Cookies van derden zijn meestal nodig om de website goed te laten functioneren en verzamelen geen persoonlijk identificeerbare gegevens. De cookies van derden die op onze website worden gebruikt, zijn voornamelijk bedoeld om te begrijpen hoe de website presteert, hoe u met onze website omgaat, om onze diensten veilig te houden, om advertenties aan te bieden die voor u relevant zijn, en al met al om u een betere en verbeterde gebruikerservaring te bieden en om uw toekomstige interacties met onze website te versnellen. ##### Soorten cookies die we gebruiken ##### Cookievoorkeuren beheren Cookie instellingen U kunt uw cookievoorkeuren op elk gewenst moment wijzigen door op de bovenstaande knop te klikken. Zo kunt u de cookie-toestemmingsbanner opnieuw bezoeken en uw voorkeuren wijzigen of uw toestemming meteen intrekken. Daarnaast bieden verschillende browsers verschillende methoden om door websites gebruikte cookies te blokkeren en te verwijderen. U kunt de instellingen van uw browser wijzigen om de cookies te blokkeren/verwijderen. Hieronder vindt u links naar ondersteunende documenten over het beheren en verwijderen van cookies van de belangrijkste webbrowsers. Chrome: Safari: Firefox: [https://support.mozilla.org/en-US/kb/clear-cookies-and-site-data-firefox?redirectslug=delete-cookies-remove-info-websites-stored&redirectlocale=en-US](https://support.mozilla.org/en-US/kb/clear-cookies-and-site-data-firefox?redirectslug=delete-cookies-remove-info-websites-stored&redirectlocale=en-US) Internet Explorer: Als u een andere webbrowser gebruikt, ga dan naar de officiële ondersteuningsdocumenten van uw browser. --- ### [Projecten](https://homies.be/projecten/) **Published:** mei 11, 2022 **Author:** Joris **Content:** Een nieuwbouw als volgende woning # **Uw nieuw thuis **in en rond Leuven**** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/09/SB-studio-boite-homies-hannelore-veelaert-A7404455-HDR-scaled.jpg "Thuiskomen in Leuven") Zonder zorgen in een nieuwbouw. Vertrouw op Homiés. --- ## Onze projecten #### **Ten Heuvel – Residentie August** *te Scherpenheuvel* [ ![Nieuwbouwproject - Residentie August](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/04/nieuwbouwproject-residentie-august-1024x602.png "Nieuwbouwproject - Residentie August")](https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/nieuwbouwproject-appartementen/te-koop/scherpenheuvel/3270/10484707 "Nieuwbouwproject – Residentie August") Welkom bij August, de laatste fase van project Ten Heuvel in het bruisende Scherpenheuvel! August is een architecturale parel en maakt deel uit van ons stadsvernieuwingsproject, samen met zes andere unieke gebouwen, waaronder Basil, Eden, Fideel, Dora, Genova en Clara. August is een prachtig gebouw met lichtrijke appartementen, beschikbaar met 1, 2 of 3 slaapkamers. Geniet van het mooie weer op uw privacyvol terras dat zowel in de winter als in de zomer een aangename plek is om te vertoeven. Mogelijkheid tot aankopen aan 6% btw. [ Ontdek Residentie August op Immoweb](https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/nieuwbouwproject-appartementen/te-koop/scherpenheuvel/3270/10484707) #### **Binnenkort: Residentie Clara** *te Scherpenheuvel* [ ![Homies - Vastgoedmakelaar Leuven](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/1-scaled.jpg "Homies - Vastgoedmakelaar Leuven")](https://homies.be/wp-content/uploads/2023/01/1-1024x681.jpg "Homies – Vastgoedmakelaar Leuven") Hou onze website in de gaten. Binnenkort vertellen we u meer informatie over het nieuwbouwproject “Clara”. ## **CONTACT** ## **Blijf niet twijfelen en neem contact op** Hebt u een vraag over onze projecten of wilt u op de hoogte blijven? Vul het formulier in en we helpen u zo snel mogelijk verder. Δ - LinkedIn Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd. - Naam\* Voornaam Achternaam - Adres Straat en nummer Stad Postcode - Email\* - Telefoonnummer\* - Hebt u een andere vraag? Stel ze hier! Versturen --- ### [Blog](https://homies.be/blog/) **Published:** april 27, 2017 **Author:** Joris **Content:** Blog # **Nieuws, blogposts, tips, do’s & don’ts** ## **Klaar voor een verkennend gesprek?** **Wat u hier ziet is niet ons volledig aanbod.** Wij hebben vaak nog tal van panden in ons portfolio die we aanbieden in een discrete verkoop. Benieuwd? Bovendien kunnen we rekenen op een uitgebreid netwerk in en buiten Leuven. Contacteer ons dus zeker met uw specifieke vraag, we kunnen u ongetwijfeld verder helpen. [Neem contact op met ons](http://homies.be/contact/ "Contact") --- ### [D'Residence thuis in hartje Leuven](https://homies.be/dresidence-nieuwbouwproject/) **Published:** oktober 24, 2019 **Author:** Joris **Content:** ## **“Een thuis in hartje Leuven”** ![immo confident-nieuwbouw in leuven-d'residence-logo](https://homies.be/wp-content/uploads/2019/10/C21_DR_rgb-kopie-150x150.jpg "D'Residence - Nieuwbouw in Leuven - Logo groot") D’ Residence is een vernieuwbouwproject waar pure en menselijke architectuur centraal staan met respect voor het historische karakter van het Nieuw Kwartier en voor de wensen van zijn toekomstige bewoners. Ontdek hier meer over het nieuwbouwproject dat een prachtige en comfortabele thuis biedt in hartje Leuven. [Contacteer ons voor meer informatie](/contact) ## **NIEUWBOUWPROJECT IN PITTORESKE ‘NIEUW KWARTIER’ TE LEUVEN** ![](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/DResidence_c21_woonkamer-2.jpg "D'Residence_c21_woonkamer") [ ![D'residence_C21_dressing en slaapkamer](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/Dresidence_C21_dressing-en-slaapkamer.jpg "D'residence_C21_dressing en slaapkamer")](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/Dresidence_C21_dressing-en-slaapkamer-1024x683.jpg "D’residence_C21_dressing en slaapkamer") [ ![D'residence_C21_leefruimte](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/Dresidence_C21_leefruimte-scaled-2500x1601.jpg "D'residence_C21_leefruimte")](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/Dresidence_C21_leefruimte-1024x640.jpg "D’residence_C21_leefruimte") [ ![D'Residence_c21_badkamer](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/DResidence_c21_badkamer-scaled-2500x1667.jpg "D'Residence_c21_badkamer")](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/DResidence_c21_badkamer-1024x768.jpg "D’Residence_c21_badkamer") [ ![D'Residence_c21_woonkamer2](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/DResidence_c21_woonkamer2-scaled-590x350.jpg "D'Residence_c21_woonkamer2")](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/DResidence_c21_woonkamer2-1024x640.jpg "D’Residence_c21_woonkamer2") ### **Tijdloos interieur en kwalitatieve afwerking.** Elke entiteit werd met een deskundig oog optimaal ingedeeld en afgewerkt. De terrassen aan de voor- en achterzijde van de appartementen geven u dan ook nog eens de mogelijkheid om op elk moment van de dag van het zonnetje te genieten. ### **Doordachte indeling en maximale benutting van ruimte.** Het project behuisd in totaliteit 9 appartementen met 2 en 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte tussen 110 en 130 m². Ook het gebouw in zijn geheel werd volledig aangepakt en vernieuwd naar moderne energie- en interieurnormen. [ ![D'Residence_sfeer](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/06/DResidence_sfeer-590x350.jpg "D'Residence_sfeer")](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/06/DResidence_sfeer-1024x683.jpg "D’Residence_sfeer") [ ![D'Residence_c21_terras](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/DResidence_c21_terras-scaled-590x350.jpg "D'Residence_c21_terras")](https://homies.be/wp-content/uploads/2020/07/DResidence_c21_terras-1024x768.jpg "D’Residence_c21_terras") ### **Op een ideale, vlot bereikbare locatie.** In het immer gezellige en pittoreske Nieuw Kwartier te Leuven is het steeds heerlijk vertoeven. Lokale supermarkten en koffiebars geven u de mogelijkheid om zowel in de week als in het weekend alles dicht bij huis te vinden. Ook de verbindingen naar omliggende snelwegen en het openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut. ## **HET WOONAANBOD** - #### [Appartement met 2 kamers](#1562250136114-0d29f563-1988) - #### [Appartement met 3 kamers](#1562250136172-f10065b5-9a80) - #### [Garages](#1591344579612-855be800-9a3c) #### [Appartement met 2 kamers](#1562250136114-0d29f563-1988) **NR.****VERDIEPING****OPP. APP****SLAAPKAMERS****TERRAS****OPP.TERRAS****PRIJS****— verkocht —**001Gelijkvloers130 m²2125 m²Verkocht102Verdieping 1120 m²2212 m²€ 545.000**— verkocht —**202Verdieping 2120 m²22 12 m²Verkocht**— verkocht —**302Verdieping 3120 m²2224 m²Verkocht**— verkocht —**401Verdieping 4115 m²2224 m²Verkocht**— verkocht —**402Verdieping 4110 m²2224 m²Verkocht **— verkocht —** **NR:** 001 **Verdieping:** Gelijksvloers, 130m² **Slaapkamers:** 2 slaapkamers **Terras:** 1 terras (25m²) **Prijs:** Verkocht --- **NR:** 102 **Verdieping:** 1ste verdieping, 120m² **Slaapkamers:** 2 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (12m²) **Prijs:** €545.000 --- **— verkocht —** **NR:** 202 **Verdieping:** 2de verdieping, 120m² **Slaapkamers:** 2 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (12m²) **Prijs:** Verkocht --- **— verkocht —** **NR:** 302 **Verdieping:** 3de verdieping, 120m² **Slaapkamers:** 2 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (24m²) **Prijs:** Verkocht --- **— verkocht —** **NR:** 401 **Verdieping:** 4de verdieping, 115m² **Slaapkamers:** 2 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (24m²) **Prijs:** Verkocht --- **— verkocht —** **NR:** 402 **Verdieping:** 4de verdieping, 110m² **Slaapkamers:** 2 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (24m²) **Prijs:** Verkocht #### [Appartement met 3 kamers](#1562250136172-f10065b5-9a80) **NR.****VERDIEPING****OPP. APP****SLAAPKAMERS****TERRAS****OPP.TERRAS****PRIJS****— verkocht —**101Verdieping 1130 m²3212 m²Verkocht**— verkocht —**201Verdieping 2130 m²32 12 m²Verkocht**— verkocht —**301Verdieping 3130 m²3212 m²Verkocht **— verkocht —** **NR:** 101 **Verdieping:** 1ste verdieping, 130m² **Slaapkamers:** 3 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (12m²) **Prijs:** Verkocht --- **— verkocht —** **NR:** 201 **Verdieping:** 2deverdieping, 130m² **Slaapkamers:** 3 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (12m²) **Prijs:** Verkocht --- **— verkocht —** **NR:** 301 **Verdieping:** 3de verdieping, 130m² **Slaapkamers:** 3 slaapkamers **Terras:** 2 terrassen (12m²) **Prijs:** Verkocht #### [Garages](#1591344579612-855be800-9a3c) **AANTAL****PRIJS/ST**12€45 000 ## **CONTACT** Δ - Naam\* Voornaam Achternaam - Adres Straat en nummer Stad Postcode - Email\* - Telefoonnummer\* - Ik had graag meer informatie overMaak uw keuzeAppartement met 2 kamersAppartement met 3 kamersAndere - Verduidelijk Versturen ![immo confident-nieuwbouw in leuven-d'residence-logo](https://homies.be/wp-content/uploads/2019/10/C21_DR_rgb-kopie-300x300.jpg "D'Residence - Nieuwbouw in Leuven - Logo groot") --- ### [Favourite Properties](https://homies.be/favourite-properties/) **Published:** juli 4, 2018 **Author:** Joris --- ### [Gevonden Vastgoed](https://homies.be/properties-search-results/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris --- ### [Kopen](https://homies.be/kopen/) **Published:** april 14, 2017 **Author:** Joris **Content:** ## Te koop in en rond Leuven Ontdek hier ons aanbod. --- ### [Te huur](https://homies.be/te-huur/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris --- ### [Ons aanbod](https://homies.be/ons-aanbod/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris --- ### [Verkopen](https://homies.be/verkopen/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris --- ### [Account Settings](https://homies.be/account-settings/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris --- ### [Submit Property](https://homies.be/submit-property/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris --- ### [My Properties](https://homies.be/my-properties/) **Published:** april 13, 2017 **Author:** Joris --- ## Timeline Stories ### [2. Waardebepaling](https://homies.be/timeline/waardebepaling/) **Published:** augustus 31, 2020 **Author:** Joris **Content:** Een schatting gebeurt op basis van verschillende schattingsmethoden, met een grondig plaatsbezoek en een vergelijkende marktstudie. Ons verslag biedt u alle inzichten in de verschillende facetten die de waarde van uw huis bepalen. Nadien nodigen we u graag opnieuw uit om dit samen door te nemen en het verdere verloop te bespreken. **Categories:** Timeline Stories --- ### [3. Voorbereiding & publicatie](https://homies.be/timeline/voorbereiding-publicatie/) **Published:** augustus 31, 2020 **Author:** Joris **Content:** Met foto’s die doen dromen en een advertentietekst die uw pand in de verf zet, verkopen of verhuren we uw pand in een mum van tijd. Wij vragen alle vereiste documenten op die nodig zijn. De promotie gebeurt zowel aan het pand zelf door een opvallend en professioneel bord, in de etalage van ons kantoor, op onze website, tal van andere platformen en via onze sociale mediakanalen. **Categories:** Timeline Stories --- ### [4. Rondleidingen](https://homies.be/timeline/rondleidingen/) **Published:** augustus 31, 2020 **Author:** Joris **Content:** Wij begeleiden de geïnteresseerde personen steeds tijdens een bezoek aan het pand waarbij wij alle belangrijke informatie in de verf zetten en eventuele vragen op een correcte manier beantwoorden. Elk bezoek wordt telefonisch en/of via mail opgevolgd. **Categories:** Timeline Stories --- ### [5. Bod & overeenkomst](https://homies.be/timeline/bod-overeenkomst/) **Published:** augustus 31, 2020 **Author:** Joris **Content:** Eens een geïnteresseerde kandidaat-koper een bod uitbrengt op uw pand, spreken we af om dit bod met u te doorlopen. Zo blijven we in dialoog met zowel u als de kandidaat-koper tot we een overeenkomst hebben die beide partijen tevredenstelt. Onder toezicht van uw notaris naar keuze stellen we de overeenkomst op en nodigen we beide partijen op kantoor uit. **Categories:** Timeline Stories --- ### [6. Navolging](https://homies.be/timeline/navolging/) **Published:** augustus 31, 2020 **Author:** Joris **Content:** Uiteraard blijven wij ook graag na het tekenen van het compromis in contact! Ook bij ondertekening van akte, zijn we met plezier aanwezig indien u dit wenst. Heeft u daarna nog vragen of had u ons graag nog eens gesproken? Onze deur staat steeds open! **Categories:** Timeline Stories --- ### [1. Kennismaking](https://homies.be/timeline/kennismaking/) **Published:** augustus 31, 2020 **Author:** Joris **Content:** Een kennismaking is van essentieel belang: het is altijd leuk om op een team te kunnen vertrouwen waar u zich goed bij voelt. Ofwel komen wij tot bij u, ofwel nodigen wij u uit in ons kantoor met een lekkere kop koffie om uw verkoop- of verhuurplannen te bespreken. **Categories:** Timeline Stories --- ## Tags ### [p-score](https://homies.be/tag/p-score/) --- ### [g-score](https://homies.be/tag/g-score/) --- ### [overstromingsrisico](https://homies.be/tag/overstromingsrisico/) --- ### [brandverzekering](https://homies.be/tag/brandverzekering/) --- ### [wetgeving](https://homies.be/tag/wetgeving/) --- ## Categories ### [Timeline Stories](https://homies.be/ctl-stories/timeline-stories/) ---