Een prachtige façade, een vergunning voor appartementen én twee garages: dit statige herenhuis combineert karakter met uitzonderlijk potentieel op één van de beste locaties van Leuven! In de Koning Leopold I-straat woont u vlak bij het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan, met het station op wandelafstand, kortom: een absolute topligging in het bruisende hart van de stad. Deze parel werd door de jaren heen beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een royale woning die benut kan worden als woonhuis en die eveneens beschikt over een vergunning voor 3 appartementen. De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning. Een bijzondere kans voor wie ruim en karaktervol wil wonen of het vergunde potentieel verder wil benutten. Benieuwd om langs te komen en zelf de mogelijkheden te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Bebouwing
-
Type:
Gesloten
-
Algemene staat:
Instapklaar
-
Bouwjaar:
1874
-
Renovatieverplichting:
Ja
-
Perceelopp:
197 m2
-
Woonopp:
430 m2
-
EPC:
240 kWh/m2 (C)
-
EPC-Referentie:
20230905-0002976766-RES-1
-
EPC-label:
C
-
Asbestcertificaat beschikbaar:
Ja
Comfort
-
Slaapkamers:
6
-
Badkamers:
5
-
Toiletten:
6
-
Zolder:
Ja
-
Kelder:
Ja
-
Keuken:
Keuken
-
Verwarming:
Stookolie
-
Elektrische keuring:
Niet conform
-
Beglazing:
Dubbele
-
Terras:
Ja
-
Tuin:
Geen
-
Garage:
Ja
-
Parkeerplaats:
Ja (1)
-
Lift:
Nee
Financiële Info
-
Niet-geïndexeerd KI:
€ 2.041
Overstromingen
-
P-score:
A
-
G-score:
A
-
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Ruimtelijke Ordening
-
Stedenbouwkundige vergunning:
Bouw vergund
-
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
-
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Voorkooprecht:
Nee
-
Verkavelingsvergunning:
Nee
-
Maatregelenregister:
Nee
Plan uw bezoek
"*" geeft vereiste velden aan