Casco horecaruimte met groot terras op toplocatie

Hendrik Consciencestraat 32, 3000 Leuven

€ 495.000

Op een strategische hoeklocatie, waar de Hendrik Consciencestraat samenkomt met de Frans Vermeylenstraat, bevindt zich deze casco handelsruimte met een royaal terras. Een uitstekende kans voor wie een horecazaak wil starten op een bruisende en goed bereikbare plek. De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor je de volledige vrijheid hebt om het interieur volledig naar jouw horecaconcept in te richten. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het pand van een maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, ideaal voor een aantrekkelijke en uitnodigende horecazaak. Het ruime terras op verdieping vormt een absolute troef en biedt tal van mogelijkheden voor extra zitplaatsen, een zonnig aperitiefmoment of sfeervolle buitenbediening. De locatie bevindt zich in een dynamische wijk met veel passage, nabij woonwijken, scholen en lokale handelszaken – perfect om een vast cliënteel op te bouwen. Of je nu een koffiebar, lunchplek, wijnbar of eigentijdse brasserie voor ogen hebt, dit pand biedt de ideale basis om jouw horecaconcept tot leven te brengen. Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

    2025-2027

  4. Renovatieverplichting:

    N.v.t.

  5. Perceelopp:

    174 m2

  6. Woonopp:

    100 m2

Comfort

  1. Toiletten:

    Geen

  2. Zolder:

    Geen

  3. Kelder:

    Geen

  4. Keuken:

    Geen

  5. Elektrische keuring:

    Niet conform

  6. Beglazing:

    Dubbele

  7. Terras:

    Ja

  8. Tuin:

    Geen

  9. Garage:

    Geen

  10. Parkeerplaats:

    Geen

  11. Lift:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    Onbekend

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    D

  3. Overstromingsgevoeligheid

    Niet overstromingsgevoelig

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Bouw vergund

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

  4. Voorkooprecht:

  5. Verkavelingsvergunning:

  6. Maatregelenregister:

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Ik wil graag
Contact