Met veel trots stellen wij u deze statige herenwoning voor, discreet gelegen in een residentiële straat aan de groene zuidrand van Leuven, vlak bij Abdij van Park. Deze karaktervolle, lichtrijke woning verrast met haar indrukwekkende volumes en biedt bijzonder veel potentieel om uw droomwoning te realiseren. Ook voor een vrij beroeper die wonen en werken wil combineren, zijn er tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal en een ruim bureel met eigen sanitair, ideaal als praktijkruimte of wachtkamer, maar evengoed als extra zithoek. Van hieruit heeft u toegang tot de grote, charmante stadstuin, waar u heerlijk kunt ontspannen of gezellig tafelen met familie en vrienden. De royale leefruimtes genieten van een prachtige natuurlijke lichtinval en versterken het aangename ruimtegevoel doorheen de woning. Ook de slaapkamers zijn met hun oppervlaktes van 20 tot 30 m² uitzonderlijk ruim. Afhankelijk van de indeling zijn er tot wel zes slaapkamers mogelijk. De inpandige dubbele garage en de oprit met plaats voor twee extra wagens zorgen voor bijzonder veel comfort, zo dicht bij de stad. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B. Dit is geen alledaagse woning, maar een lichtrijk herenhuis met karakter, royale ruimtes en eindeloos veel mogelijkheden om er helemaal uw thuis van te maken. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22
Bebouwing
-
Type:
Gesloten
-
Algemene staat:
Te renoveren
-
Bouwjaar:
1955
-
Renovatieverplichting:
Nee
-
Perceelopp:
438 m2
-
Woonopp:
370 m2
-
EPC:
186 kWh/m2 (B)
-
EPC-Referentie:
20200721-0002296336-RES-1
-
EPC-label:
B
-
Asbestcertificaat beschikbaar:
Ja
Comfort
-
Slaapkamers:
6
-
Badkamers:
2
-
Toiletten:
3
-
Zolder:
Ja
-
Kelder:
Geen
-
Keuken:
Keuken
-
Verwarming:
Stookolie
-
Elektrische keuring:
Niet conform
-
Beglazing:
Dubbele
-
Terras:
Ja
-
Tuin:
Ja (Oost)
-
Garage:
Ja
-
Parkeerplaats:
Ja (4)
-
Lift:
Nee
Financiële Info
-
Niet-geïndexeerd KI:
€ 2.625
Overstromingen
-
P-score:
B
-
G-score:
A
-
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Ruimtelijke Ordening
-
Stedenbouwkundige vergunning:
Gebouwd voor 1962
-
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
-
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
-
Voorkooprecht:
Nee
-
Verkavelingsvergunning:
Nee
-
Maatregelenregister:
Nee
Plan uw bezoek
"*" geeft vereiste velden aan