Stijlvol gerenoveerde vrijstaande woning met EPC B

Alsembergstraat 9, 3001 Heverlee

€ 670.000

Met veel plezier stellen wij u deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning voor, gelegen in een doodlopende residentiële straat op een absolute toplocatie in Heverlee, bijzonder vlot verbonden met Leuven, Brussel, Gasthuisberg en Imec. In 2023-2024 werd de woning smaakvol en duurzaam vernieuwd, met oog voor hedendaags wooncomfort met EPC-label B. Via de inkomhal met vestiaire komt u in de praktische open leefkeuken, met bijkeuken, die naadloos aansluit op de eet- en leefruimte. Grote glaspartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel met veel licht en een directe verbinding met de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een volwaardige slaapkamer, badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is de echte eyecatcher: volledig opengetrokken en ingericht als een luxueuze masterbedroom met de uitstraling van een hotelsuite, inclusief en suite badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de masterverdieping over een volwaardig ingebouwd bureau, met nog bijkomende ruimte voor een gezellige zithoek, en een handige bergzolder. Ook praktisch scoort de woning uitzonderlijk goed dankzij de dubbele garage, extra opbergkasten, bijkeuken en zolder. Een instapklare, stijlvolle en duurzame woning waar ruimte, licht en privacy samengaan met hedendaags wooncomfort, op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1995

  4. Renovatiejaar:

    2024

  5. Renovatieverplichting:

    Nee

  6. Perceelopp:

    530 m2

  7. Woonopp:

    160 m2

  8. EPC:

    169 kWh/m2 (B)

  9. EPC-Referentie:

    20260902-0003946548-Res-1

  10. EPC-label:

    B

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    2

  3. Toiletten:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Geen

  6. Keuken:

    Keuken

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektrische keuring:

    Conform

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    Ja (2)

  14. Lift:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1.294

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    A

  3. Overstromingsgevoeligheid

    Niet overstromingsgevoelig

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Bouw vergund

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met landelijk karakter

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

  6. Maatregelenregister:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Ik wil graag
Contact