Luxewoning met zwembad en sauna nabij Leuven

Acacialaan 1, 3020 Herent

€ 775.000

Deze luxueuze woning aan de Acacialaan 1 in Herent bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie aan de Leuvense kant van de gemeente, met een vlotte verbinding naar centrum Leuven en de belangrijkste invalswegen, waaronder directe toegang tot de E314. De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en combineert hedendaagse luxe met energiezuinig wooncomfort. Met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte, EPC-label A, vloerverwarming en een alarmsysteem is elk detail gericht op kwaliteit, comfort en gebruiksgemak. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op het zuidwestgerichte terras en de volledig private, beschutte tuin zonder inkijk. Hier geniet u in alle rust van een privézwembad, sauna en buitendouche, waardoor de buitenruimte aanvoelt als een eigen wellnessomgeving. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime inloopdressing en een aparte bureau. De derde slaapkamer beschikt over een eigen, aparte toegang via een inkomhal en kan daardoor flexibel worden ingericht als praktijkruimte, thuiskantoor of multifunctionele ruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, drie toiletten en twee private parkeerplaatsen aan de ingang. De woning kan zowel ongemeubeld als volledig gemeubileerd worden aangekocht, inclusief hoogwaardige toestellen en een uitgebreide huishoudelijke uitrusting, en is daardoor volledig instapklaar. Een uitzonderlijke combinatie van luxe, privacy, ruimte en bereikbaarheid op een strategische locatie nabij Leuven. (stedenbouw in aanvraag)

Bebouwing

  1. Type:

    Halfopen

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    2007

  4. Renovatiejaar:

    2022

  5. Renovatieverplichting:

    Nee

  6. Woonopp:

    240 m2

  7. EPC:

    87 kWh/m2 (A)

  8. EPC-Referentie:

    20201021-0002330527-RES-1

  9. EPC-label:

    A

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    2

  3. Toiletten:

    3

  4. Zolder:

    Geen

  5. Kelder:

    Geen

  6. Keuken:

    Amerikaans hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektrische keuring:

    Conform

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja (Zuidwest)

  12. Garage:

    Geen

  13. Parkeerplaats:

    Ja (4)

  14. Lift:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    Onbekend

Overstromingen

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Bouw vergund

  2. Dagvaarding uitgebracht:

  3. Voorkooprecht:

  4. Verkavelingsvergunning:

  5. Maatregelenregister:

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Ik wil graag
Consent
Contact